इलाके की प्रोफ़ाइल
Hor Al Anz हौर अल अनज़ · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 42.8% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 1.2% बढ़कर 85 हुई।
Hor Al Anz की पूरी एरिया रिपोर्ट
1, 3 और 5 साल में कीमतों की बढ़त, प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये, सर्विस चार्ज और नेट यील्ड, तुलनात्मक बिक्री और हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग, PDF के साथ।
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 867
- प्रति वर्ग फ़ुट
रेडी की मीडियन कीमत
पिछले 12 महीनों में बिके रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत: आधी बिक्री इससे ऊपर, आधी नीचे हुई, इसलिए कोई एक असामान्य बिक्री इसे ज़्यादा नहीं हिलाती। प्लॉट और पूरी बिल्डिंग इसमें शामिल नहीं हैं; ऑफ़-प्लान बिक्री अलग गिनी जाती है।
कीमत में बदलाव रेडी प्रॉपर्टी · वही प्रॉपर्टी टाइप
| 1 साल | 3 साल | |
|---|---|---|
| Hor Al Anz | +42.8% | +49.2% |
| दुबई | +6.4% | +31.6% |
कीमत में बदलाव
रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत कितनी बदली। यह एक-एक प्रॉपर्टी टाइप (क्लास और बेडरूम) के लिए अलग से निकाला जाता है और हर टाइप की मौजूदा बिक्री के हिसाब से वेटेज दिया जाता है, ताकि स्टूडियो से विला की ओर झुकाव कीमत में बदलाव जैसा न दिखे।
3 महीने: पिछले 3 महीने, एक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना, ताकि बाज़ार का मोड़ जल्दी दिखे। 1 साल: पिछले 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों से तुलना। 3 साल: पिछले 12 महीने, तीन साल पहले ख़त्म हुए 12 महीनों से तुलना।
दुबई: पूरे दुबई का यही बदलाव, उसी तरीके से निकाला गया, ताकि इलाके को उसके मुक़ाबले पढ़ा जा सके।
5 साल: एरिया रिपोर्ट में 5 साल का बदलाव और सालाना ग्रोथ रेट भी है।
कोई प्रॉपर्टी टाइप तभी गिना जाता है जब दोनों अवधियों में उसकी कम से कम 5 रेडी बिक्री हो। तुलना में शामिल टाइप का रेडी बिक्री में हिस्सा: 1 साल 100% · 3 साल 100%।
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 85
- पिछले 12 महीने
रजिस्टर्ड बिक्री
पिछले 12 महीनों में दुबई लैंड डिपार्टमेंट में रजिस्टर हुई आवासीय बिक्री, रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, प्लॉट और पूरी बिल्डिंग समेत। मॉर्गेज और गिफ़्ट बिक्री नहीं हैं, इसलिए इन्हें नहीं गिना जाता।
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Hor Al Anz में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 85 और कुल वैल्यू AED 249.7M रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 1.2% ज़्यादा रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 867 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
Hor Al Anz में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | — 1 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — 2 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — |
| फ़र॰ 2024 | — 1 बिक्री |
| मार्च 2024 | — |
| अप्रैल 2024 | — 1 बिक्री |
| मई 2024 | — 3 बिक्री |
| जून 2024 | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 600 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 846 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — 4 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — 4 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — 1 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 520 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 555 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 628 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — 4 बिक्री |
| मई 2025 | — 1 बिक्री |
| जून 2025 | 557 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — 4 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 651 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — 4 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 700 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 880 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | — 3 बिक्री |
| मार्च 2026 | — 2 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 760 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मई 2026 | — 1 बिक्री |
| जून 2026 | 910 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 799 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| अग॰ 2026 | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 826 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | — 4 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- रेडी+1.2%रेडी बिक्री 1.2% बढ़ी, 84 से 85।दुबई: -27.8%
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Hor Al Anz में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 31K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 35K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 40K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 64K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 37K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 90K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 145K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 100K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 150K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 7 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 200K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 8 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 180K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 9 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 190K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
55.8%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 55.8% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (52 में से 29)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Hor Al Anz में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 अक्टू॰ 2026 | — | विला · रेडी | 2,497 वर्ग फ़ुट | AED 22,00,000 | 881 |
| 20 अक्टू॰ 2026 | — | पूरी बिल्डिंग · रेडी | 4,335 वर्ग फ़ुट | AED 60,00,000 | 1,384 |
| 19 अक्टू॰ 2026 | — | विला · रेडी | 2,537 वर्ग फ़ुट | AED 25,00,000 | 985 |
| 19 अक्टू॰ 2026 | — | पूरी बिल्डिंग · रेडी | 3,583 वर्ग फ़ुट | AED 15,00,000 | 419 |
| 5 अक्टू॰ 2026 | — | विला · रेडी | 2,525 वर्ग फ़ुट | AED 50,00,000 | 1,980 |
| 1 अक्टू॰ 2026 | — | विला · रेडी | 2,520 वर्ग फ़ुट | AED 40,00,000 | 1,587 |
| 1 अक्टू॰ 2026 | — | पूरी बिल्डिंग · रेडी | 2,275 वर्ग फ़ुट | AED 35,00,000 | 1,538 |
| 25 सित॰ 2026 | — | विला · रेडी | 2,500 वर्ग फ़ुट | AED 24,00,000 | 960 |
| 8 सित॰ 2026 | — | विला · रेडी | 2,500 वर्ग फ़ुट | AED 21,00,000 | 840 |
| 4 सित॰ 2026 | — | विला · रेडी | 2,058 वर्ग फ़ुट | AED 17,00,000 | 826 |
29 अक्टू॰ 2026
—
विलारेडी2,497 वर्ग फ़ुट
AED 22,00,000881 AED/वर्ग फ़ुट
20 अक्टू॰ 2026
—
पूरी बिल्डिंगरेडी4,335 वर्ग फ़ुट
AED 60,00,0001,384 AED/वर्ग फ़ुट
19 अक्टू॰ 2026
—
विलारेडी2,537 वर्ग फ़ुट
AED 25,00,000985 AED/वर्ग फ़ुट
19 अक्टू॰ 2026
—
पूरी बिल्डिंगरेडी3,583 वर्ग फ़ुट
AED 15,00,000419 AED/वर्ग फ़ुट
5 अक्टू॰ 2026
—
विलारेडी2,525 वर्ग फ़ुट
AED 50,00,0001,980 AED/वर्ग फ़ुट
1 अक्टू॰ 2026
—
विलारेडी2,520 वर्ग फ़ुट
AED 40,00,0001,587 AED/वर्ग फ़ुट
1 अक्टू॰ 2026
—
पूरी बिल्डिंगरेडी2,275 वर्ग फ़ुट
AED 35,00,0001,538 AED/वर्ग फ़ुट
25 सित॰ 2026
—
विलारेडी2,500 वर्ग फ़ुट
AED 24,00,000960 AED/वर्ग फ़ुट
8 सित॰ 2026
—
विलारेडी2,500 वर्ग फ़ुट
AED 21,00,000840 AED/वर्ग फ़ुट
4 सित॰ 2026
—
विलारेडी2,058 वर्ग फ़ुट
AED 17,00,000826 AED/वर्ग फ़ुट
Hor Al Anz के बारे में सवाल
Hor Al Anz में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 867 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले एक साल में Hor Al Anz में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 42.8% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 1.2% बढ़कर 85 हुई।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
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