楼栋档案

Park Point Building A 楼栋档案 · 所属项目：Park Point · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Dubai Hills Estate

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

Park Point Building A 位于 Dubai Hills Estate，隶属 Park Point 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年4月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Park Point Building A 共登记 3 笔成交，总额 AED 821万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Park Point Building A价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

户型	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	—	AED 9万	仅租金
公寓 · 2 居室	—	AED 13.5万	仅租金
公寓 · 3 居室	—	AED 19万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

详见区域报告

Dubai Hills Estate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年4月20日	公寓 · 2 居室 · 现房	128 平方米	AED 3,100,000	24,219
2026年4月16日	公寓 · 2 居室 · 现房	98 平方米	AED 2,610,000	26,705
2026年1月5日	公寓 · 2 居室 · 现房	97 平方米	AED 2,500,000	25,650
2025年4月16日	公寓 · 1 居室 · 现房	62 平方米	AED 1,600,000	25,629
2025年4月14日	公寓 · 2 居室 · 现房	128 平方米	AED 2,057,200	16,124
2025年3月3日	公寓 · 1 居室 · 现房	61 平方米	AED 1,385,000	22,723
2025年1月7日	公寓 · 2 居室 · 现房	128 平方米	AED 2,800,000	21,872
2024年12月11日	公寓 · 2 居室 · 现房	128 平方米	AED 2,800,000	21,797
2024年11月26日	公寓 · 2 居室 · 现房	98 平方米	AED 2,100,000	21,506
2024年8月20日	公寓 · 1 居室 · 现房	64 平方米	AED 1,354,000	21,313

Park Point Building A 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

Park Point Building A过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Park Point Building A 共登记 3 笔成交，总额 AED 821万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Park Point的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Park Point出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 90,000，共30份新租约。

Park Point Building A何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年4月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Park Point Building A 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。