数据来源
数据从何而来
Skyline Index 基于迪拜土地局和迪拜统计中心在 Dubai Data 平台发布的开放数据，以及仅以汇总形式读取的挂牌价。以下列出各数据集及其支撑的指标。
查看研究方法迪拜开放数据
房地产交易
迪拜土地局，发布于 Dubai Data
自 2020年起的登记成交：成交量与成交额、中位数、走势、价格分布与可比成交、开盘价、竣工前后的价格变化、周转率、价格区间及最新成交列表。
Dubai Data 上的该数据集物业服务费
迪拜土地局，发布于 Dubai Data
业主协会预算：按预算年度列示的每平方英尺物业服务费、区域中位数及净租金回报率。
住宅价格指数
迪拜统计中心，发布于 Dubai Data
用于在挂牌价比较中将较早的登记价格调整至当前水平，并从竣工前后的价格变化中剔除迪拜整体市场变动。
市场汇总数据
挂牌价
一家房产门户网站
近 30 天内的门户房源，仅以每组至少 10 条的中位数读取，并与登记成交对比。
来源声明
来源：迪拜土地局和迪拜统计中心开放数据，依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data（data.dubai）。本站数据为其汇总，每个页面底部均注明来源。
Skyline Index 与迪拜土地局及迪拜数据与统计局（Dubai Data and Statistics Establishment）无隶属关系，也未获其背书。
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以上数据为根据迪拜土地局开放数据计算的所示期间统计数字，描述的是过去已登记的交易与合同；不构成投资、财务或法律建议，不是买入、卖出或租赁任何房产的推荐，也不代表对任何房产的估价。过去的价格变化不预示未来走势。毛租金回报率为新签租金中位数除以现房中位价；净租金回报率仅在此基础上另扣除业主协会物业服务费，不扣除其他任何费用（空置、维修、各项费用、融资或税费）。项目按各表注明的规则排序，而非按优劣排序。