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楼栋档案

Magenta 楼栋档案 · 所属项目：Rise by Athlon 1 · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Aurora Spv 3

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
65
近 12 个月
本楼期房中位价
AED 17,653
每平方米
项目期房中位价
AED 17,911
每平方米

Magenta 位于 Dubailand，隶属 Rise by Athlon 1 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.7%，登记竣工日期为 2029年12月30日。近 12 个月，迪拜土地局在 Magenta 共登记 65 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 17,653 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Magenta价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年3月 — 2 笔成交
2026年4月 17,750 AED/平方米 23 笔成交
2026年5月 — 3 笔成交
2026年6月 17,319 AED/平方米 10 笔成交
2026年7月 —
2026年8月 17,276 AED/平方米 15 笔成交
2026年9月 18,148 AED/平方米 12 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Dubailand 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubailand 区域报告

Magenta最新登记成交

  • 2026年9月28日

    公寓1 居室期房84 平方米

    AED 1,517,48618,073 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓3 居室期房191 平方米

    AED 3,468,92118,148 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓1 居室期房84 平方米

    AED 1,545,69918,406 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 1,436,21917,513 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓3 居室期房192 平方米

    AED 3,654,06619,020 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓1 居室期房84 平方米

    AED 1,631,58419,536 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓1 居室期房81 平方米

    AED 1,608,83419,741 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 1,498,42418,266 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓1 居室期房84 平方米

    AED 1,445,74017,211 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓1 居室期房84 平方米

    AED 1,436,65217,104 AED/平方米

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Magenta 常见问题

Magenta 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,653 AED/平方米。

Magenta过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Magenta 共登记 65 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 17,653 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Magenta预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.7%，登记竣工日期为 2029年12月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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