项目概况
Arabian Ranches III - Elie Saab II 项目 · Arabian Ranches 3 · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Emaar Development
- 登记成交量近 12 个月
- 31
- 现房中位价每平方英尺
- — 登记为住宅的过少
- 施工进度已竣工
- 100%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Arabian Ranches III - Elie Saab II 共登记 31 笔成交，总额 AED 2.5亿。暂无现房每平方英尺中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年4月27日
- 登记竣工日期
- 2025年11月30日
- 竣工日期
- 2025年9月15日
- 套数
- 0
- 楼栋数
- 0
Arabian Ranches III - Elie Saab II登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Arabian Ranches III - Elie Saab II各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 32.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Arabian Ranches 3 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Arabian Ranches 3 区域报告Arabian Ranches III - Elie Saab II最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 地块 · 现房 | 4,822 平方英尺 | AED 7,350,000 | 1,524 |
| 2026年11月2日 | 地块 · 现房 | 6,580 平方英尺 | AED 10,500,000 | 1,596 |
| 2026年10月14日 | 地块 · 现房 | 6,566 平方英尺 | AED 10,200,000 | 1,553 |
| 2026年10月12日 | 地块 · 现房 | 6,580 平方英尺 | AED 11,100,000 | 1,687 |
| 2026年10月9日 | 地块 · 现房 | 4,822 平方英尺 | AED 7,100,000 | 1,472 |
| 2026年10月5日 | 地块 · 现房 | 4,822 平方英尺 | AED 7,000,000 | 1,452 |
| 2026年10月1日 | 地块 · 现房 | 4,822 平方英尺 | AED 7,500,000 | 1,555 |
| 2026年9月23日 | 地块 · 现房 | 4,908 平方英尺 | AED 7,500,000 | 1,528 |
| 2026年9月15日 | 地块 · 现房 | 4,822 平方英尺 | AED 7,275,000 | 1,509 |
| 2026年9月3日 | 地块 · 现房 | 4,822 平方英尺 | AED 7,400,000 | 1,535 |
2026年11月4日
地块现房4,822 平方英尺
AED 7,350,0001,524 AED/平方英尺
2026年11月2日
地块现房6,580 平方英尺
AED 10,500,0001,596 AED/平方英尺
2026年10月14日
地块现房6,566 平方英尺
AED 10,200,0001,553 AED/平方英尺
2026年10月12日
地块现房6,580 平方英尺
AED 11,100,0001,687 AED/平方英尺
2026年10月9日
地块现房4,822 平方英尺
AED 7,100,0001,472 AED/平方英尺
2026年10月5日
地块现房4,822 平方英尺
AED 7,000,0001,452 AED/平方英尺
2026年10月1日
地块现房4,822 平方英尺
AED 7,500,0001,555 AED/平方英尺
2026年9月23日
地块现房4,908 平方英尺
AED 7,500,0001,528 AED/平方英尺
2026年9月15日
地块现房4,822 平方英尺
AED 7,275,0001,509 AED/平方英尺
2026年9月3日
地块现房4,822 平方英尺
AED 7,400,0001,535 AED/平方英尺
Arabian Ranches III - Elie Saab II 常见问题
Arabian Ranches III - Elie Saab II过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Arabian Ranches III - Elie Saab II 共登记 31 笔成交，总额 AED 2.5亿。暂无现房每平方英尺中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。登记成交数据截至2026年11月4日。
Arabian Ranches III - Elie Saab II的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Arabian Ranches III - Elie Saab II出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 4 居室，新签年租金中位数为AED 325,000，共49份新租约。
Arabian Ranches III - Elie Saab II何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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