项目概况

Azizi Riviera 30 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Azizi Developments

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年6月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 30 共登记 5 笔成交，总额 AED 491万。现房中位价为 19,644 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	2	—	—	—	AED 4.8万	仅租金
公寓 · 1 居室	3	—	—	—	AED 7.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Meydan City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月4日	公寓 · 1 居室 · 现房	55 平方米	AED 1,075,000	19,644
2026年11月2日	公寓 · 1 居室 · 现房	55 平方米	AED 1,494,900	27,179
2026年9月22日	公寓 · 开间 · 现房	31 平方米	AED 570,000	18,535
2026年1月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	55 平方米	AED 1,030,000	18,826
2025年12月12日	公寓 · 开间 · 现房	32 平方米	AED 740,000	22,959
2025年9月24日	公寓 · 开间 · 现房	34 平方米	AED 680,000	19,946
2025年9月22日	公寓 · 1 居室 · 现房	46 平方米	AED 980,000	21,183
2025年9月4日	公寓 · 开间 · 现房	32 平方米	AED 670,000	20,785
2025年8月21日	公寓 · 开间 · 现房	34 平方米	AED 675,000	19,687
2025年7月28日	公寓 · 开间 · 现房	32 平方米	AED 635,000	19,698

Azizi Riviera 30 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,644 AED/平方米。

Azizi Riviera 30过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 30 共登记 5 笔成交，总额 AED 491万。现房中位价为 19,644 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Azizi Riviera 30的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Azizi Riviera 30出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共20份新租约。

Azizi Riviera 30何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年6月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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