项目概况
Glitz Residence 1 项目 · Dubai Studio City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Danube Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,656
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年7月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Glitz Residence 1 共登记 12 笔成交，总额 AED 744万。现房中位价为 10,656 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2015年1月1日
- 登记竣工日期
- 2017年7月31日
- 竣工日期
- 2017年7月31日
- 套数
- 151
- 楼栋数
- 1
Glitz Residence 1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Glitz Residence 1各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 49万
- 年租金中位数
- AED 4.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Studio City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Studio City 区域报告Glitz Residence 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 53 平方米 | AED 505,000 | 9,472 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 485,000 | 10,656 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 109 平方米 | AED 1,070,000 | 9,806 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 490,000 | 10,893 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 750,000 | 11,980 |
| 2026年6月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 665,000 | 10,602 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 495,000 | 10,872 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 770,000 | 12,282 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 470,000 | 10,323 |
| 2026年1月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 760,000 | 10,732 |
2026年10月29日
公寓开间现房53 平方米
AED 505,0009,472 AED/平方米
2026年9月22日
公寓开间现房46 平方米
AED 485,00010,656 AED/平方米
2026年9月3日
公寓2 居室现房109 平方米
AED 1,070,0009,806 AED/平方米
2026年7月9日
公寓开间现房45 平方米
AED 490,00010,893 AED/平方米
2026年6月23日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 750,00011,980 AED/平方米
2026年6月1日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 665,00010,602 AED/平方米
2026年5月18日
公寓开间现房46 平方米
AED 495,00010,872 AED/平方米
2026年3月17日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 770,00012,282 AED/平方米
2026年3月9日
公寓开间现房46 平方米
AED 470,00010,323 AED/平方米
2026年1月6日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 760,00010,732 AED/平方米
Glitz Residence 1 常见问题
Glitz Residence 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,656 AED/平方米。
Glitz Residence 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Glitz Residence 1 共登记 12 笔成交，总额 AED 744万。现房中位价为 10,656 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Glitz Residence 1的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Glitz Residence 1出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共23份新租约。
Glitz Residence 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年7月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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