项目概况
Golf Suites - Dubai Hills 项目 · Dubai Hills Estate · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai Hills Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 24,854
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年12月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Suites - Dubai Hills 共登记 10 笔成交，总额 AED 2722.9万。现房中位价为 24,854 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2019年1月17日
- 登记竣工日期
- 2022年12月14日
- 竣工日期
- 2022年12月14日
- 套数
- 216
- 楼栋数
- 1
Golf Suites - Dubai Hills登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Golf Suites - Dubai Hills各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 30万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Hills Estate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Hills Estate 区域报告Golf Suites - Dubai Hills最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Golf Suites | 160 平方米 | AED 3,900,000 | 24,434 |
| 2026年6月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Golf Suites | 66 平方米 | AED 1,440,000 | 21,679 |
| 2026年4月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Golf Suites | 60 平方米 | AED 1,480,000 | 24,854 |
| 2026年4月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Golf Suites | 104 平方米 | AED 1,765,888 | 17,007 |
| 2026年3月18日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Golf Suites | 160 平方米 | AED 4,750,000 | 29,773 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Golf Suites | 67 平方米 | AED 1,725,000 | 25,930 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Golf Suites | 67 平方米 | AED 2,100,000 | 31,527 |
| 2026年1月13日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Golf Suites | 158 平方米 | AED 4,800,000 | 30,451 |
| 2025年12月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Golf Suites | 111 平方米 | AED 2,800,000 | 25,134 |
| 2025年12月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Golf Suites | 104 平方米 | AED 2,468,194 | 23,767 |
2026年10月29日
公寓3 居室现房160 平方米
Golf SuitesAED 3,900,00024,434 AED/平方米
2026年6月2日
公寓1 居室现房66 平方米
Golf SuitesAED 1,440,00021,679 AED/平方米
2026年4月30日
公寓1 居室现房60 平方米
Golf SuitesAED 1,480,00024,854 AED/平方米
2026年4月20日
公寓2 居室现房104 平方米
Golf SuitesAED 1,765,88817,007 AED/平方米
2026年3月18日
公寓3 居室现房160 平方米
Golf SuitesAED 4,750,00029,773 AED/平方米
2026年3月5日
公寓1 居室现房67 平方米
Golf SuitesAED 1,725,00025,930 AED/平方米
2026年2月4日
公寓1 居室现房67 平方米
Golf SuitesAED 2,100,00031,527 AED/平方米
2026年1月13日
公寓3 居室现房158 平方米
Golf SuitesAED 4,800,00030,451 AED/平方米
2025年12月26日
公寓2 居室现房111 平方米
Golf SuitesAED 2,800,00025,134 AED/平方米
2025年12月4日
公寓2 居室现房104 平方米
Golf SuitesAED 2,468,19423,767 AED/平方米
Golf Suites - Dubai Hills 常见问题
Golf Suites - Dubai Hills 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,854 AED/平方米。
Golf Suites - Dubai Hills过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Suites - Dubai Hills 共登记 10 笔成交，总额 AED 2722.9万。现房中位价为 24,854 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Golf Suites - Dubai Hills的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Golf Suites - Dubai Hills出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 150,000，共22份新租约。
Golf Suites - Dubai Hills何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年12月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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