项目概况

Sur La Mer 项目 · La Mer · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：La Mer North Residential

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年8月14日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Sur La Mer 共登记 4 笔成交，总额 AED 9934.1万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 4 居室	0	—	—	—	AED 58万	仅租金
别墅或联排别墅 · 5 居室	3	—	—	—	AED 110万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

La Mer 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月8日	别墅 · 5 居室 · 现房	792 平方米	AED 30,250,000	38,212
2026年7月16日	别墅 · 5 居室 · 现房	588 平方米	AED 30,041,250	51,053
2026年2月27日	别墅 · 5 居室 · 现房	588 平方米	AED 26,500,000	45,036
2025年12月18日	别墅 · 3 居室 · 现房	257 平方米	AED 12,550,000	48,825
2025年10月1日	别墅 · 5 居室 · 现房	577 平方米	AED 27,000,000	46,812
2025年9月3日	别墅 · 3 居室 · 现房	253 平方米	AED 11,800,000	46,575
2025年8月28日	别墅 · 3 居室 · 现房	257 平方米	AED 10,000,000	38,901
2025年7月31日	别墅 · 4 居室 · 现房	397 平方米	AED 16,000,000	40,268
2025年7月28日	别墅 · 5 居室 · 现房	617 平方米	AED 18,648,000	30,225
2025年7月4日	别墅 · 4 居室 · 现房	395 平方米	AED 15,500,000	39,267

Sur La Mer过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sur La Mer 共登记 4 笔成交，总额 AED 9934.1万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Sur La Mer的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Sur La Mer出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 4 居室，新签年租金中位数为AED 580,000，共8份新租约。

Sur La Mer何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年8月14日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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