项目概况
Tiger Sky Tower Tiger Sky Tower 虎天空塔 · 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Tiger Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 117
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 23,056
- 每平方米
- 施工进度
- 10.2%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 10.2%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Tiger Sky Tower 共登记 117 笔成交，总额 AED 4亿。期房中位价为 23,056 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年5月1日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 849
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 29,159
- 自 2024年7月起 90 天内，8 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 23,056
- 117 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Tiger Sky Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年7月 | — 1 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | 30,752 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年11月 | 31,581 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | 30,193 AED/平方米 47 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | 22,906 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年6月 | 29,181 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年7月 | 27,383 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年8月 | 28,352 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年9月 | 27,039 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2025年10月 | 27,965 AED/平方米 44 笔成交 |
| 2025年11月 | 22,604 AED/平方米 71 笔成交 |
| 2025年12月 | 22,680 AED/平方米 25 笔成交 |
| 2026年1月 | 30,343 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2026年2月 | 30,602 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | 31,312 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Tiger Sky Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 196.6万
- AED/平方米
- 23,207
- 成交量
- 25
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 314.5万
- AED/平方米
- 23,056
- 成交量
- 75
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 389.8万
- AED/平方米
- 21,937
- 成交量
- 12
公寓 · 4 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 774.1万
- AED/平方米
- 28,955
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Tiger Sky Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 145 平方米 | AED 3,143,700 | 21,700 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 138 平方米 | AED 4,135,548 | 30,053 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 85 平方米 | AED 2,680,933 | 31,646 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 134 平方米 | AED 3,362,402 | 25,101 |
| 2026年6月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 81 平方米 | AED 2,836,929 | 34,983 |
| 2026年6月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 130 平方米 | AED 2,726,292 | 20,957 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 137 平方米 | AED 4,359,883 | 31,861 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 137 平方米 | AED 4,242,048 | 31,000 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 130 平方米 | AED 4,171,221 | 32,066 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 130 平方米 | AED 4,073,240 | 31,312 |
2026年10月22日
公寓2 居室期房145 平方米
AED 3,143,70021,700 AED/平方米
2026年9月1日
公寓2 居室期房138 平方米
AED 4,135,54830,053 AED/平方米
2026年9月1日
公寓1 居室期房85 平方米
AED 2,680,93331,646 AED/平方米
2026年8月24日
公寓2 居室期房134 平方米
AED 3,362,40225,101 AED/平方米
2026年6月9日
公寓1 居室期房81 平方米
AED 2,836,92934,983 AED/平方米
2026年6月9日
公寓2 居室期房130 平方米
AED 2,726,29220,957 AED/平方米
2026年5月21日
公寓2 居室期房137 平方米
AED 4,359,88331,861 AED/平方米
2026年5月18日
公寓2 居室期房137 平方米
AED 4,242,04831,000 AED/平方米
2026年5月18日
公寓2 居室期房130 平方米
AED 4,171,22132,066 AED/平方米
2026年5月18日
公寓2 居室期房130 平方米
AED 4,073,24031,312 AED/平方米
Tiger Sky Tower 常见问题
Tiger Sky Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 23,056 AED/平方米。
Tiger Sky Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Tiger Sky Tower 共登记 117 笔成交，总额 AED 4亿。期房中位价为 23,056 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Tiger Sky Tower预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 10.2%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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