تقارير مناطق باسمك على الغلاف

عن Skyline Index

Skyline Index ناشر بيانات وليس وسيطاً عقارياً. لا يعرض العقارات ولا يبيعها ولا يؤجرها.

كل رقم مصدره البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي ومركز دبي للإحصاء، أو أسعار العرض في بوابات العقارات التي تُقرأ كقيم وسيطة فقط، وفق القواعد التي تذكرها المنهجية.

الأرقام إحصاءات محتسبة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي للفترة المبيّنة. وهي تصف صفقات وعقوداً مسجّلة سابقة، ولا تُعد نصيحة استثمارية أو مالية أو قانونية، ولا توصية بشراء أي عقار أو بيعه أو استئجاره، ولا تقييماً لأي عقار. ولا تدل تغيّرات الأسعار السابقة على تغيّراتها المستقبلية. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة؛ أما صافي العائد فيخصم أيضاً رسوم الخدمات لجمعية الملاك ولا شيء غيرها (لا فترات الشغور ولا الصيانة ولا الرسوم ولا التمويل ولا الضرائب). وتُرتَّب المشاريع وفق القاعدة المذكورة في كل جدول، لا وفق جدارتها.