इलाके की प्रोफ़ाइल
Dubai Hills Estate दुबई हिल्स एस्टेट · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 2.1% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 45.1% घटकर 2,787 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 4.6% नीचे रही (दुबई +1.6%)।
DLD रिकॉर्ड में: DUBAI HILLS, DUBAI HILLS - CLUB VILLAS, DUBAI HILLS - EMERALD HILLS, DUBAI HILLS - FAIRWAY VISTAS, DUBAI HILLS - FAIRWAYS, DUBAI HILLS - GOLF GROVE, DUBAI HILLS - GOLF PLACE, DUBAI HILLS - GOLF TERRACES, DUBAI HILLS - HILLS GROVE, DUBAI HILLS - HILLS VIEW, DUBAI HILLS - MAPLE 1, DUBAI HILLS - MAPLE 2, DUBAI HILLS - MAPLE 3, DUBAI HILLS - PARKWAY VISTAS, DUBAI HILLS - PARKWAYS, DUBAI HILLS - SIDRA 1, DUBAI HILLS - SIDRA 2, DUBAI HILLS - SIDRA 3, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 2,247
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +2.1% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, पिछले 3 महीनेएक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना · 98% रेडी बिक्री शामिल
- -4.6% दुबई +1.6%
- रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 93% रेडी बिक्री शामिल
- +32.4% दुबई +31.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 2,787
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Dubai Hills Estate में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 2,787 और कुल वैल्यू AED 14.8B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 45.1% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,459 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 2,247 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
Dubai Hills Estate में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 2,055 AED/वर्ग फ़ुट 119 बिक्री | 2,082 AED/वर्ग फ़ुट 287 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 2,004 AED/वर्ग फ़ुट 223 बिक्री | 2,151 AED/वर्ग फ़ुट 484 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 2,023 AED/वर्ग फ़ुट 145 बिक्री | 2,233 AED/वर्ग फ़ुट 347 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 2,124 AED/वर्ग फ़ुट 174 बिक्री | 2,191 AED/वर्ग फ़ुट 139 बिक्री |
| मार्च 2024 | 2,055 AED/वर्ग फ़ुट 91 बिक्री | 2,107 AED/वर्ग फ़ुट 112 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 2,227 AED/वर्ग फ़ुट 59 बिक्री | 2,172 AED/वर्ग फ़ुट 360 बिक्री |
| मई 2024 | 2,047 AED/वर्ग फ़ुट 104 बिक्री | 2,270 AED/वर्ग फ़ुट 903 बिक्री |
| जून 2024 | 2,136 AED/वर्ग फ़ुट 70 बिक्री | 2,187 AED/वर्ग फ़ुट 280 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 2,157 AED/वर्ग फ़ुट 87 बिक्री | 2,398 AED/वर्ग फ़ुट 1,085 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 2,156 AED/वर्ग फ़ुट 40 बिक्री | 2,188 AED/वर्ग फ़ुट 122 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 2,198 AED/वर्ग फ़ुट 73 बिक्री | 2,390 AED/वर्ग फ़ुट 743 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 2,207 AED/वर्ग फ़ुट 84 बिक्री | 2,469 AED/वर्ग फ़ुट 795 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 2,123 AED/वर्ग फ़ुट 84 बिक्री | 2,286 AED/वर्ग फ़ुट 342 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 2,093 AED/वर्ग फ़ुट 110 बिक्री | 2,254 AED/वर्ग फ़ुट 291 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 2,156 AED/वर्ग फ़ुट 92 बिक्री | 2,336 AED/वर्ग फ़ुट 202 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 2,157 AED/वर्ग फ़ुट 93 बिक्री | 2,417 AED/वर्ग फ़ुट 284 बिक्री |
| मार्च 2025 | 2,006 AED/वर्ग फ़ुट 141 बिक्री | 2,461 AED/वर्ग फ़ुट 240 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 1,930 AED/वर्ग फ़ुट 139 बिक्री | 2,565 AED/वर्ग फ़ुट 306 बिक्री |
| मई 2025 | 2,000 AED/वर्ग फ़ुट 150 बिक्री | 2,527 AED/वर्ग फ़ुट 230 बिक्री |
| जून 2025 | 2,313 AED/वर्ग फ़ुट 98 बिक्री | 2,477 AED/वर्ग फ़ुट 202 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 2,076 AED/वर्ग फ़ुट 94 बिक्री | 2,627 AED/वर्ग फ़ुट 339 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 2,403 AED/वर्ग फ़ुट 65 बिक्री | 2,428 AED/वर्ग फ़ुट 383 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 2,226 AED/वर्ग फ़ुट 89 बिक्री | 2,332 AED/वर्ग फ़ुट 214 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 2,218 AED/वर्ग फ़ुट 130 बिक्री | 2,322 AED/वर्ग फ़ुट 151 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 2,424 AED/वर्ग फ़ुट 85 बिक्री | 2,519 AED/वर्ग फ़ुट 223 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 2,335 AED/वर्ग फ़ुट 91 बिक्री | 2,562 AED/वर्ग फ़ुट 179 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 2,407 AED/वर्ग फ़ुट 93 बिक्री | 2,520 AED/वर्ग फ़ुट 219 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 2,303 AED/वर्ग फ़ुट 95 बिक्री | 2,342 AED/वर्ग फ़ुट 219 बिक्री |
| मार्च 2026 | 2,409 AED/वर्ग फ़ुट 56 बिक्री | 2,427 AED/वर्ग फ़ुट 140 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 2,294 AED/वर्ग फ़ुट 68 बिक्री | 2,381 AED/वर्ग फ़ुट 77 बिक्री |
| मई 2026 | 2,362 AED/वर्ग फ़ुट 36 बिक्री | 2,407 AED/वर्ग फ़ुट 31 बिक्री |
| जून 2026 | 2,106 AED/वर्ग फ़ुट 76 बिक्री | 2,319 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 2,164 AED/वर्ग फ़ुट 82 बिक्री | 2,299 AED/वर्ग फ़ुट 54 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 2,192 AED/वर्ग फ़ुट 98 बिक्री | 2,334 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 2,158 AED/वर्ग फ़ुट 80 बिक्री | 2,445 AED/वर्ग फ़ुट 67 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 2,222 AED/वर्ग फ़ुट 99 बिक्री | 2,489 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान-59.1%ऑफ़-प्लान बिक्री 59.1% घटी, 3,258 से 1,333।दुबई: -10.3%
- रेडी-20.2%रेडी बिक्री 20.2% घटी, 1,822 से 1,454।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Vida Residences Club Point18 बिक्री, 466 के मुकाबले
- Palace Residences Hillside A349 बिक्री, 0 के मुकाबले
- Rosehill105 बिक्री, 426 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Dubai Hills Estate में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 800K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 56K
- ग्रॉस यील्ड
- 7%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 90K
- ग्रॉस यील्ड
- 6%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 140K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.7%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 250K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.3%
अपार्टमेंट · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- —
- ग्रॉस यील्ड
- —
विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.9M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 160K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.5%
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4.8M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 240K
- ग्रॉस यील्ड
- 5%
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 5.7M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 290K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.1%
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 6.3M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 625K
- ग्रॉस यील्ड
- 10%
विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 2M
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
ऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 9.8% ऊँची कीमत पर बिके (2,448 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 2,229 AED/वर्ग फ़ुट, 633 और 398 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 2,161–2,671 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 16,74,000–19,72,000), पिछले 12 महीनों में 633 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
ऑफ़-प्लान से रेडी, पूरा होने के आसपास
इस इलाके में 2022 से 2025 के बीच पूरे हुए 15 प्रोजेक्ट में से 12 के लिए (DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर), पूरा होने के बाद के 12 महीनों में मीडियन प्रोजेक्ट की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट, उससे पहले के 12 महीनों की ऑफ़-प्लान कीमत प्रति वर्ग फ़ुट से 16.1% ऊपर थी।
उन्हीं महीनों में दुबई का प्राइस इंडेक्स 7.7% बढ़ा (इन प्रोजेक्टों का मीडियन)।
उन्हीं सालों में पूरे हुए दुबई के गिने गए प्रोजेक्ट, इसी तरीके से: 15.1% ऊपर।
यह इतिहास है, अनुमान नहीं। ये प्रोजेक्ट उन वर्षों में पूरे हुए जब दुबई में कीमतें बढ़ रही थीं। केवल वे पूरे हो चुके प्रोजेक्ट गिने जाते हैं जिनकी हर अवधि में कम से कम 10 रजिस्टर्ड बिक्री हों, और प्रोजेक्ट को पूरा होने के बाद पहले पूरे 12 महीने चाहिए: पिछले 12 महीनों में पूरा हुआ प्रोजेक्ट कुल में है, पर अभी गिना नहीं गया। जो प्रोजेक्ट पूरे नहीं हुए या रद्द हुए, वे शामिल नहीं हैं। DLD रिकॉर्ड डेवलपर की अपनी बिक्री को पहले के खरीदारों की रीसेल से अलग नहीं करते, और दोनों अवधियों में अलग घर और अलग यूनिट मिक्स होते हैं। यह बदलाव और इंडेक्स की चाल एक-दूसरे का संदर्भ हैं, इन्हें एक-दूसरे से घटाया नहीं जा सकता: दोनों प्रोजेक्टों के अलग-अलग मीडियन हैं। सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, फ़ीस, पेमेंट-प्लान की शर्तों, फ़ाइनेंसिंग, सर्विस चार्ज और किराये से पहले: रजिस्टर्ड बिक्री, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
आने वाली सप्लाई
9,353
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 23 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए14,437 घर35 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन8,852 घर21 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर501 घर2 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- 0.65×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव मध्यम
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 3,498अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
1 प्रोजेक्ट (129 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में हैइस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने
7.6%
पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 14,436 घरों के 7.6% के बराबर रही (1,098 बिक्री)। दुबई: 7.2%।
रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
59.9%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 59.9% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (2,519 में से 1,508)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Dubai Hills Estate के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Rosehill24 महीनों में 531 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Vida Residences Club Point24 महीनों में 493 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Vida Residences Hillside24 महीनों में 451 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Parkwood24 महीनों में 403 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Palace Residences Hillside A24 महीनों में 349 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Hillsedge24 महीनों में 331 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- City View Dubai Hills Residences24 महीनों में 230 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Elvira24 महीनों में 195 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
Dubai Hills Estate में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Maple III | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,922 वर्ग फ़ुट | AED 55,50,000 | 1,899 |
| 4 नव॰ 2026 | ElviraElvira 1 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 2,394 वर्ग फ़ुट | AED 54,50,000 | 2,277 |
| 4 नव॰ 2026 | Maple | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 2,091 वर्ग फ़ुट | AED 47,50,000 | 2,272 |
| 4 नव॰ 2026 | Golf Grand | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,327 वर्ग फ़ुट | AED 27,09,888 | 2,042 |
| 4 नव॰ 2026 | Parkside Views | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,119 वर्ग फ़ुट | AED 24,75,000 | 2,212 |
| 4 नव॰ 2026 | Golf Grand | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,155 वर्ग फ़ुट | AED 23,00,000 | 1,991 |
| 4 नव॰ 2026 | Park RidgeTower C | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 649 वर्ग फ़ुट | AED 14,25,000 | 2,196 |
| 3 नव॰ 2026 | Palace Residences Hillside A | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 2,623 वर्ग फ़ुट | AED 63,36,888 | 2,416 |
| 3 नव॰ 2026 | Palace Residences Hillside A | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,882 वर्ग फ़ुट | AED 47,74,888 | 2,537 |
| 3 नव॰ 2026 | Parkside Views | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 1,515 वर्ग फ़ुट | AED 40,00,000 | 2,640 |
4 नव॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,922 वर्ग फ़ुट
AED 55,50,0001,899 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी2,394 वर्ग फ़ुट
Elvira 1AED 54,50,0002,277 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी2,091 वर्ग फ़ुट
AED 47,50,0002,272 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,327 वर्ग फ़ुट
AED 27,09,8882,042 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,119 वर्ग फ़ुट
AED 24,75,0002,212 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,155 वर्ग फ़ुट
AED 23,00,0001,991 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी649 वर्ग फ़ुट
Tower CAED 14,25,0002,196 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान2,623 वर्ग फ़ुट
AED 63,36,8882,416 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,882 वर्ग फ़ुट
AED 47,74,8882,537 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,515 वर्ग फ़ुट
AED 40,00,0002,640 AED/वर्ग फ़ुट
लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस5%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा10 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Dubai Hills Estate के बारे में सवाल
Dubai Hills Estate में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 2,247 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 2,459 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Dubai Hills Estate में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 2.1% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 45.1% घटकर 2,787 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 4.6% नीचे रही (दुबई +1.6%)।
Dubai Hills Estate में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Dubai Hills Estate के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 9,353 है; इनमें से 3,498 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Dubai Hills Estate में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Dubai Hills Estate को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।