इलाके की प्रोफ़ाइल
Dubai South दुबई साउथ · Dubai World Central · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 9.2% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 76.3% बढ़कर 16,153 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 3.2% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
DLD रिकॉर्ड में: Dubai South Residential District, Dubai World Central, Madinat Al Mataar
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,131
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +9.2% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, पिछले 3 महीनेएक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना · 96% रेडी बिक्री शामिल
- +3.2% दुबई +1.6%
- रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 98% रेडी बिक्री शामिल
- +50.5% दुबई +31.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 16,153
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Dubai South में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 16,153 और कुल वैल्यू AED 21.7B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 76.3% ज़्यादा रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,672 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,131 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
Dubai World Central में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 805 AED/वर्ग फ़ुट 67 बिक्री | 1,701 AED/वर्ग फ़ुट 102 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 783 AED/वर्ग फ़ुट 56 बिक्री | 1,635 AED/वर्ग फ़ुट 87 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 785 AED/वर्ग फ़ुट 62 बिक्री | 1,630 AED/वर्ग फ़ुट 145 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 778 AED/वर्ग फ़ुट 60 बिक्री | 1,655 AED/वर्ग फ़ुट 54 बिक्री |
| मार्च 2024 | 812 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री | 1,980 AED/वर्ग फ़ुट 127 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 745 AED/वर्ग फ़ुट 61 बिक्री | 1,860 AED/वर्ग फ़ुट 45 बिक्री |
| मई 2024 | 831 AED/वर्ग फ़ुट 101 बिक्री | 1,901 AED/वर्ग फ़ुट 113 बिक्री |
| जून 2024 | 883 AED/वर्ग फ़ुट 88 बिक्री | 1,900 AED/वर्ग फ़ुट 96 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 879 AED/वर्ग फ़ुट 96 बिक्री | 1,865 AED/वर्ग फ़ुट 128 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 749 AED/वर्ग फ़ुट 151 बिक्री | 1,670 AED/वर्ग फ़ुट 212 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 900 AED/वर्ग फ़ुट 95 बिक्री | 1,471 AED/वर्ग फ़ुट 729 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 939 AED/वर्ग फ़ुट 79 बिक्री | 1,626 AED/वर्ग फ़ुट 693 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 933 AED/वर्ग फ़ुट 52 बिक्री | 1,613 AED/वर्ग फ़ुट 252 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 931 AED/वर्ग फ़ुट 61 बिक्री | 1,658 AED/वर्ग फ़ुट 596 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 1,002 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री | 2,029 AED/वर्ग फ़ुट 722 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 992 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री | 1,554 AED/वर्ग फ़ुट 531 बिक्री |
| मार्च 2025 | 1,016 AED/वर्ग फ़ुट 47 बिक्री | 2,023 AED/वर्ग फ़ुट 683 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 966 AED/वर्ग फ़ुट 58 बिक्री | 1,722 AED/वर्ग फ़ुट 584 बिक्री |
| मई 2025 | 1,027 AED/वर्ग फ़ुट 71 बिक्री | 1,725 AED/वर्ग फ़ुट 523 बिक्री |
| जून 2025 | 1,034 AED/वर्ग फ़ुट 73 बिक्री | 1,921 AED/वर्ग फ़ुट 418 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,027 AED/वर्ग फ़ुट 88 बिक्री | 1,787 AED/वर्ग फ़ुट 456 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 1,092 AED/वर्ग फ़ुट 59 बिक्री | 1,476 AED/वर्ग फ़ुट 517 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 1,015 AED/वर्ग फ़ुट 98 बिक्री | 1,475 AED/वर्ग फ़ुट 572 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 899 AED/वर्ग फ़ुट 138 बिक्री | 1,638 AED/वर्ग फ़ुट 382 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 1,120 AED/वर्ग फ़ुट 54 बिक्री | 1,689 AED/वर्ग फ़ुट 600 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 1,009 AED/वर्ग फ़ुट 123 बिक्री | 1,675 AED/वर्ग फ़ुट 770 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 1,109 AED/वर्ग फ़ुट 88 बिक्री | 1,566 AED/वर्ग फ़ुट 622 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 1,169 AED/वर्ग फ़ुट 84 बिक्री | 1,547 AED/वर्ग फ़ुट 788 बिक्री |
| मार्च 2026 | 1,117 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री | 1,584 AED/वर्ग फ़ुट 906 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 1,077 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री | 1,650 AED/वर्ग फ़ुट 1,033 बिक्री |
| मई 2026 | 1,186 AED/वर्ग फ़ुट 57 बिक्री | 1,699 AED/वर्ग फ़ुट 1,254 बिक्री |
| जून 2026 | 1,019 AED/वर्ग फ़ुट 94 बिक्री | 1,708 AED/वर्ग फ़ुट 2,626 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 1,108 AED/वर्ग फ़ुट 56 बिक्री | 1,715 AED/वर्ग फ़ुट 2,282 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 1,084 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री | 1,739 AED/वर्ग फ़ुट 1,815 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 1,082 AED/वर्ग फ़ुट 40 बिक्री | 1,698 AED/वर्ग फ़ुट 778 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 1,011 AED/वर्ग फ़ुट 73 बिक्री | 1,669 AED/वर्ग फ़ुट 657 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान+93%ऑफ़-प्लान बिक्री 93% बढ़ी, 7,773 से 15,002।दुबई: -10.3%
- रेडी-17%रेडी बिक्री 17% घटी, 1,387 से 1,151।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Azizi Venice 142,050 बिक्री, 495 के मुकाबले
- Terra Heights39 बिक्री, 978 के मुकाबले
- Azizi Venice 15821 बिक्री, 83 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Dubai World Central में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 490.9K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 41K
- ग्रॉस यील्ड
- 8.4%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 745K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 56.5K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.6%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 85K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.4%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.9M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 120K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.2%
अपार्टमेंट · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- —
- ग्रॉस यील्ड
- —
विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 126K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.9%
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.4M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 110K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.7%
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.9M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 175K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.5%
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 5.3M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 245K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.6%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
- मीडियन सर्विस चार्ज
- 15.81 AED/वर्ग फ़ुटसालाना · 2026 के 29 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियनअपार्टमेंट और विला के बजट साथ में, इसलिए इससे नेट यील्ड नहीं निकाली जाती।
सर्विस चार्ज के बाद
2026 में इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज AED 15.81 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना है, 29 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट से।
साल और प्रोजेक्ट के हिसाब से सर्विस चार्ज एरिया रिपोर्ट में हैंऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · स्टूडियो: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 47.5% ऊँची कीमत पर बिके (1,758 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 1,192 AED/वर्ग फ़ुट, 6,709 और 198 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,646–1,928 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 6,02,000–7,00,000), पिछले 12 महीनों में 6,709 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
ऑफ़-प्लान से रेडी, पूरा होने के आसपास
इस इलाके में 2021 से 2025 के बीच पूरे हुए 15 प्रोजेक्ट में से 11 के लिए (DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर), पूरा होने के बाद के 12 महीनों में मीडियन प्रोजेक्ट की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट, उससे पहले के 12 महीनों की ऑफ़-प्लान कीमत प्रति वर्ग फ़ुट से 36.8% ऊपर थी।
उन्हीं महीनों में दुबई का प्राइस इंडेक्स 13.3% बढ़ा (इन प्रोजेक्टों का मीडियन)।
उन्हीं सालों में पूरे हुए दुबई के गिने गए प्रोजेक्ट, इसी तरीके से: 14.4% ऊपर।
यह इतिहास है, अनुमान नहीं। ये प्रोजेक्ट उन वर्षों में पूरे हुए जब दुबई में कीमतें बढ़ रही थीं, और सबसे शुरुआती अवधियाँ 2020–21 के निचले स्तर से शुरू होती हैं। केवल वे पूरे हो चुके प्रोजेक्ट गिने जाते हैं जिनकी हर अवधि में कम से कम 10 रजिस्टर्ड बिक्री हों, और प्रोजेक्ट को पूरा होने के बाद पहले पूरे 12 महीने चाहिए: पिछले 12 महीनों में पूरा हुआ प्रोजेक्ट कुल में है, पर अभी गिना नहीं गया। जो प्रोजेक्ट पूरे नहीं हुए या रद्द हुए, वे शामिल नहीं हैं। DLD रिकॉर्ड डेवलपर की अपनी बिक्री को पहले के खरीदारों की रीसेल से अलग नहीं करते, और दोनों अवधियों में अलग घर और अलग यूनिट मिक्स होते हैं। यह बदलाव और इंडेक्स की चाल एक-दूसरे का संदर्भ हैं, इन्हें एक-दूसरे से घटाया नहीं जा सकता: दोनों प्रोजेक्टों के अलग-अलग मीडियन हैं। सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, फ़ीस, पेमेंट-प्लान की शर्तों, फ़ाइनेंसिंग, सर्विस चार्ज और किराये से पहले: रजिस्टर्ड बिक्री, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
आने वाली सप्लाई
45,541
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 151 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए8,869 घर33 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन33,655 घर93 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर11,886 घर58 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- 5.13×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव ज़्यादा
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 19,103अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
21 प्रोजेक्ट (9,664 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में हैइस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने
8.5%
पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 8,869 घरों के 8.5% के बराबर रही (756 बिक्री)। दुबई: 7.2%।
रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
15.4%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 15.4% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (16,148 में से 2,491)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Dubai World Central के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Azizi Venice 1424 महीनों में 2,546 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Azizi Venice 624 महीनों में 1,299 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Azizi Venice 724 महीनों में 1,176 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Azizi Venice 1524 महीनों में 904 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- azizi venice 1324 महीनों में 797 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Azizi Venice 1024 महीनों में 766 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- azizi venice 1224 महीनों में 752 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Azizi Venice 1124 महीनों में 696 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
Dubai World Central में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Expo City Valley | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 4,177 वर्ग फ़ुट | AED 63,70,000 | 1,525 |
| 4 नव॰ 2026 | South Bay 2 | विला · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 3,791 वर्ग फ़ुट | AED 43,75,000 | 1,154 |
| 4 नव॰ 2026 | Greenway 2 | विला · 4 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 2,746 वर्ग फ़ुट | AED 32,20,888 | 1,173 |
| 4 नव॰ 2026 | azizi venice 13Building B | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,151 वर्ग फ़ुट | AED 18,61,200 | 1,617 |
| 4 नव॰ 2026 | Terra WoodsBuilding 3 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 760 वर्ग फ़ुट | AED 17,53,888 | 2,308 |
| 4 नव॰ 2026 | Terra WoodsBuilding 3 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 742 वर्ग फ़ुट | AED 16,30,888 | 2,198 |
| 4 नव॰ 2026 | Terra WoodsBuilding 3 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 742 वर्ग फ़ुट | AED 16,24,888 | 2,190 |
| 4 नव॰ 2026 | Terra GardensBuilding 2 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 760 वर्ग फ़ुट | AED 15,97,888 | 2,102 |
| 4 नव॰ 2026 | Avenew888 - Modo | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 985 वर्ग फ़ुट | AED 14,70,000 | 1,492 |
| 4 नव॰ 2026 | X11 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,047 वर्ग फ़ुट | AED 14,57,977 | 1,393 |
4 नव॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान4,177 वर्ग फ़ुट
AED 63,70,0001,525 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
विला3 बेडरूमऑफ़-प्लान3,791 वर्ग फ़ुट
AED 43,75,0001,154 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
विला4 बेडरूमऑफ़-प्लान2,746 वर्ग फ़ुट
AED 32,20,8881,173 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,151 वर्ग फ़ुट
Building BAED 18,61,2001,617 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान760 वर्ग फ़ुट
Building 3AED 17,53,8882,308 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान742 वर्ग फ़ुट
Building 3AED 16,30,8882,198 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान742 वर्ग फ़ुट
Building 3AED 16,24,8882,190 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान760 वर्ग फ़ुट
Building 2AED 15,97,8882,102 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान985 वर्ग फ़ुट
AED 14,70,0001,492 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,047 वर्ग फ़ुट
AED 14,57,9771,393 AED/वर्ग फ़ुट
Dubai South के बारे में सवाल
Dubai South में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,131 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,672 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Dubai South में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 9.2% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 76.3% बढ़कर 16,153 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 3.2% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
Dubai South में सर्विस चार्ज कितना है?
2026 में इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज AED 15.81 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना है, 29 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट से। अपार्टमेंट और विला के बजट साथ में, इसलिए इससे नेट यील्ड नहीं निकाली जाती।
Dubai South में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Dubai South के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 45,541 है; इनमें से 19,103 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Dubai South में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Dubai South को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।