इलाके की प्रोफ़ाइल

Festival City फेस्टिवल सिटी · Dubai Festival City · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 20.6% घटी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 67% घटकर 34 हुई।

Festival City की पूरी एरिया रिपोर्ट

1, 3 और 5 साल में कीमतों की बढ़त, प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये, सर्विस चार्ज और नेट यील्ड, तुलनात्मक बिक्री और हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग, PDF के साथ।

रिपोर्ट लें · AED 99 पहले मुफ़्त नमूना पढ़ें

Festival City — फ़ोटो: Titoni Thomas · CC BY-SA 3.0

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

रेडी की मीडियन कीमत: AED 1,342; प्रति वर्ग फ़ुट

कीमत में बदलाव रेडी प्रॉपर्टी · वही प्रॉपर्टी टाइप

	1 साल	3 साल
Festival City	-20.6%	+3.8%
दुबई	+6.4%	+31.6%

कीमत में बदलाव

रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत कितनी बदली। यह एक-एक प्रॉपर्टी टाइप (क्लास और बेडरूम) के लिए अलग से निकाला जाता है और हर टाइप की मौजूदा बिक्री के हिसाब से वेटेज दिया जाता है, ताकि स्टूडियो से विला की ओर झुकाव कीमत में बदलाव जैसा न दिखे।

3 महीने: पिछले 3 महीने, एक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना, ताकि बाज़ार का मोड़ जल्दी दिखे। 1 साल: पिछले 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों से तुलना। 3 साल: पिछले 12 महीने, तीन साल पहले ख़त्म हुए 12 महीनों से तुलना।

दुबई: पूरे दुबई का यही बदलाव, उसी तरीके से निकाला गया, ताकि इलाके को उसके मुक़ाबले पढ़ा जा सके।

5 साल: एरिया रिपोर्ट में 5 साल का बदलाव और सालाना ग्रोथ रेट भी है।

कोई प्रॉपर्टी टाइप तभी गिना जाता है जब दोनों अवधियों में उसकी कम से कम 5 रेडी बिक्री हो। तुलना में शामिल टाइप का रेडी बिक्री में हिस्सा: 1 साल 79% · 3 साल 79%।

यह कैसे निकाला जाता है

रजिस्टर्ड बिक्री: 34; पिछले 12 महीने

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Festival City में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 34 और कुल वैल्यू AED 93.7M रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 67% कम रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,342 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

Dubai Festival City में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।

आँकड़े टेबल में देखें

महीना	रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023	1,080 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री
दिस॰ 2023	1,235 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
जन॰ 2024	— 2 बिक्री
फ़र॰ 2024	— 4 बिक्री
मार्च 2024	— 4 बिक्री
अप्रैल 2024	1,018 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
मई 2024	— 4 बिक्री
जून 2024	1,103 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
जुल॰ 2024	—
अग॰ 2024	1,401 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री
सित॰ 2024	1,284 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री
अक्टू॰ 2024	1,557 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री
नव॰ 2024	1,697 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री
दिस॰ 2024	1,608 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री
जन॰ 2025	— 4 बिक्री
फ़र॰ 2025	1,585 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री
मार्च 2025	1,612 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
अप्रैल 2025	— 4 बिक्री
मई 2025	1,791 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री
जून 2025	1,316 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री
जुल॰ 2025	1,281 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
अग॰ 2025	1,379 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
सित॰ 2025	1,574 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री
अक्टू॰ 2025	1,728 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री
नव॰ 2025	— 2 बिक्री
दिस॰ 2025	— 3 बिक्री
जन॰ 2026	— 1 बिक्री
फ़र॰ 2026	— 4 बिक्री
मार्च 2026	1,571 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
अप्रैल 2026	— 1 बिक्री
मई 2026	— 3 बिक्री
जून 2026	— 2 बिक्री
जुल॰ 2026	1,289 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
अग॰ 2026	—
सित॰ 2026	— 4 बिक्री
अक्टू॰ 2026	— 4 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

रेडी-67%रेडी बिक्री 67% घटी, 103 से 34।दुबई: -27.8%

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

Dubai Festival City में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

यूनिट	बिक्री	मीडियन कीमत, सभी बिक्री	AED/वर्ग फ़ुट	रेडी मीडियन कीमत	मीडियन सालाना किराया	ग्रॉस यील्ड
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम	3	—	—	—	AED 100K	सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम	18	AED 2.6M	1,307	AED 2.6M	AED 160K	6.3%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम	9	AED 3.5M	1,391	AED 3.5M	AED 210K	सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम	0	—	—	—	AED 301K	सिर्फ़ किराया

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
AED 100K
ग्रॉस यील्ड
सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
AED 2.6M
मीडियन सालाना किराया
AED 160K
ग्रॉस यील्ड
6.3%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
AED 3.5M
मीडियन सालाना किराया
AED 210K
ग्रॉस यील्ड
सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
AED 301K
ग्रॉस यील्ड
सिर्फ़ किराया

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,274–1,610 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 23,50,000–31,30,000), पिछले 12 महीनों में 18 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

82.4%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 82.4% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (34 में से 28)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

फ़ोटो: Titoni Thomas · CC BY-SA 3.0

इलाके की हर बारीकी जानें

इस पेज के आँकड़ों का पूरा ब्योरा, एक रिपोर्ट में:

कीमतों की बढ़त: 1, 3 और 5 साल
प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये
सर्विस चार्ज और नेट यील्ड
बजट में क्या मिलता है
तुलनीय बिक्री और कीमतों का दायरा
लिस्टिंग प्राइस बनाम रजिस्टर्ड कीमत, सेगमेंट के हिसाब से
रेडी टर्नओवर
ऑफ़-प्लान या रेडी
हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग
हैंडओवर कैलेंडर

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Dubai Festival City में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

तारीख	प्रोजेक्ट	यूनिट	साइज़	कीमत	AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026	AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11	अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी	1,739 वर्ग फ़ुट	AED 23,50,000	1,351
27 अक्टू॰ 2026	Al Badia Hillside 7	अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी	853 वर्ग फ़ुट	AED 10,75,000	1,260
12 अक्टू॰ 2026	Al Badia Hillside 7	अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी	2,079 वर्ग फ़ुट	AED 27,00,000	1,299
6 अक्टू॰ 2026	Al Badia Hillside 7	अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी	695 वर्ग फ़ुट	AED 7,80,000	1,122
22 सित॰ 2026	Al Badia Hillside 1	अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी	2,337 वर्ग फ़ुट	AED 36,50,000	1,562
22 सित॰ 2026	Al Badia Hillside 7	अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी	2,516 वर्ग फ़ुट	AED 35,00,000	1,391
16 सित॰ 2026	AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8	अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी	2,264 वर्ग फ़ुट	AED 25,50,000	1,126
7 सित॰ 2026	AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11	अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी	1,923 वर्ग फ़ुट	AED 24,50,000	1,274
31 जुल॰ 2026	Al Badia Hillside 6	अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी	1,979 वर्ग फ़ुट	AED 25,50,000	1,289
23 जुल॰ 2026	Al Badia Hillside 1	अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी	1,547 वर्ग फ़ुट	AED 14,50,000	937

30 अक्टू॰ 2026
AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,739 वर्ग फ़ुट
AED 23,50,0001,351 AED/वर्ग फ़ुट
27 अक्टू॰ 2026
Al Badia Hillside 7
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी853 वर्ग फ़ुट
AED 10,75,0001,260 AED/वर्ग फ़ुट
12 अक्टू॰ 2026
Al Badia Hillside 7
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी2,079 वर्ग फ़ुट
AED 27,00,0001,299 AED/वर्ग फ़ुट
6 अक्टू॰ 2026
Al Badia Hillside 7
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी695 वर्ग फ़ुट
AED 7,80,0001,122 AED/वर्ग फ़ुट
22 सित॰ 2026
Al Badia Hillside 1
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी2,337 वर्ग फ़ुट
AED 36,50,0001,562 AED/वर्ग फ़ुट
22 सित॰ 2026
Al Badia Hillside 7
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी2,516 वर्ग फ़ुट
AED 35,00,0001,391 AED/वर्ग फ़ुट
16 सित॰ 2026
AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी2,264 वर्ग फ़ुट
AED 25,50,0001,126 AED/वर्ग फ़ुट
7 सित॰ 2026
AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,923 वर्ग फ़ुट
AED 24,50,0001,274 AED/वर्ग फ़ुट
31 जुल॰ 2026
Al Badia Hillside 6
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,979 वर्ग फ़ुट
AED 25,50,0001,289 AED/वर्ग फ़ुट
23 जुल॰ 2026
Al Badia Hillside 1
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी1,547 वर्ग फ़ुट
AED 14,50,000937 AED/वर्ग फ़ुट

Festival City की सभी ताज़ा बिक्री

Festival City के बारे में सवाल

Festival City में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,342 AED/वर्ग फ़ुट रही।

पिछले एक साल में Festival City में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

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मैं सहमत हूँ कि Skyline Index मेरा ईमेल पता और मेरे द्वारा भरी गई जानकारी रखे, ताकि मैंने जो माँगा है वह मुझे भेजा जा सके, जैसा कि उसकी गोपनीयता सूचना में बताया गया है। (ज़रूरी)

मुझे मेरे इलाके की कीमतों के बारे में कभी-कभी ईमेल भेजें। किसी भी समय अनसब्सक्राइब किया जा सकता है।

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