प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Shams Townhouses शम्स टाउनहाउस · प्रोजेक्ट · Town Square · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 14
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,522
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 दिसंबर 2024 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Shams Townhouses में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 14 और कुल वैल्यू AED 42.9M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,522 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 30 सितंबर 2022
- DLD एंड डेट
- 30 दिसंबर 2024
- कंप्लीशन
- 30 दिसंबर 2024
- यूनिट
- 212
- बिल्डिंग
- 0
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 897
- जुल॰ 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 169 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,522
- घरों की 14 बिक्री
- बदलाव
- +68.4%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Shams Townhouses: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | — |
| दिस॰ 2023 | — |
| जन॰ 2024 | — |
| फ़र॰ 2024 | — |
| मार्च 2024 | — |
| अप्रैल 2024 | — |
| मई 2024 | — |
| जून 2024 | — |
| जुल॰ 2024 | — |
| अग॰ 2024 | — |
| सित॰ 2024 | — |
| अक्टू॰ 2024 | 1,228 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 1,295 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 1,325 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 1,426 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 1,415 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 4 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — 4 बिक्री |
| मई 2025 | 1,201 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जून 2025 | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — |
| अग॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — |
| नव॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — 2 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | — 1 बिक्री |
| मार्च 2026 | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 1 बिक्री |
| मई 2026 | — 2 बिक्री |
| जून 2026 | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | — 1 बिक्री |
| अग॰ 2026 | — 1 बिक्री |
| सित॰ 2026 | — |
| अक्टू॰ 2026 | — 1 बिक्री |
Shams Townhouses में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.9M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 157.5K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.5%
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 190K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Town Square एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Town Square एरिया रिपोर्ट देखेंShams Townhouses में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 8 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 30,50,000 | 1,628 |
| 7 अग॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 30,50,000 | 1,628 |
| 15 जुल॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,786 वर्ग फ़ुट | AED 37,00,000 | 1,328 |
| 18 जून 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 30,50,000 | 1,628 |
| 22 मई 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 27,25,000 | 1,455 |
| 15 मई 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,929 वर्ग फ़ुट | AED 29,50,000 | 1,529 |
| 8 अप्रैल 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 29,30,000 | 1,564 |
| 13 मार्च 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,797 वर्ग फ़ुट | AED 37,50,000 | 1,341 |
| 10 फ़र॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 28,15,000 | 1,503 |
| 30 जन॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 28,50,000 | 1,522 |
8 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 30,50,0001,628 AED/वर्ग फ़ुट
7 अग॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 30,50,0001,628 AED/वर्ग फ़ुट
15 जुल॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,786 वर्ग फ़ुट
AED 37,00,0001,328 AED/वर्ग फ़ुट
18 जून 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 30,50,0001,628 AED/वर्ग फ़ुट
22 मई 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 27,25,0001,455 AED/वर्ग फ़ुट
15 मई 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,929 वर्ग फ़ुट
AED 29,50,0001,529 AED/वर्ग फ़ुट
8 अप्रैल 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 29,30,0001,564 AED/वर्ग फ़ुट
13 मार्च 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,797 वर्ग फ़ुट
AED 37,50,0001,341 AED/वर्ग फ़ुट
10 फ़र॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 28,15,0001,503 AED/वर्ग फ़ुट
30 जन॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 28,50,0001,522 AED/वर्ग फ़ुट
Shams Townhouses के बारे में सवाल
Shams Townhouses में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,522 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Shams Townhouses में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Shams Townhouses में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 14 और कुल वैल्यू AED 42.9M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,522 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Shams Townhouses में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Shams Townhouses में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,57,500 रहा (57 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 28,70,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 5.5% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Shams Townhouses कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 दिसंबर 2024 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Shams Townhouses में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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