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प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल

The Alba Residences by Omniyat द अल्बा रेज़िडेंसेज़ बाय ओम्नियात · प्रोजेक्ट · Palm Jumeirah · कीमतें, बिक्री और किराए

रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।

डेवलपर: Grandeur Beach Real Estate Development

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4 नवंबर 2026 तक का डेटा

रजिस्टर्ड बिक्री
21
पिछले 12 महीने
ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत
AED 9,123
प्रति वर्ग फ़ुट
निर्माण की प्रगति
8.3%
DLD एंड डेट मार्च 2028

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 8.3% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 31 मार्च 2028 है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Alba Residences by Omniyat में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 21 और कुल वैल्यू AED 870.3M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 9,123 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

एब्स्ट्रैक्ट चित्रण, आर्किटेक्चरल रेंडरिंग नहीं

प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा

निर्माण की प्रगति8.3%

अंडर कंस्ट्रक्शन

शुरुआत
1 जुलाई 2024
DLD एंड डेट
31 मार्च 2028
यूनिट
165
बिल्डिंग
3

DLD प्रगति 8.3% (रजिस्टर 1 नवंबर 2026 को पढ़ा गया); दर्ज अवधि (1 जुलाई 2024 से 31 मार्च 2028) का 63% बीत चुका है। यह कैसे निकाला जाता है

DLD रजिस्टर में 3 बिल्डिंग, जिनमें से 2 का यहाँ पेज है।

लॉन्च से अब तक

लॉन्च प्राइस
AED 8,950
नव॰ 2024 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 7 बिक्री
पिछले 12 महीने
AED 9,123
घरों की 21 बिक्री
बदलाव
—
वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट

लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।

The Alba Residences by Omniyat: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2024 — 1 बिक्री
दिस॰ 2024 — 4 बिक्री
जन॰ 2025 —
फ़र॰ 2025 — 2 बिक्री
मार्च 2025 8,686 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
अप्रैल 2025 — 2 बिक्री
मई 2025 — 1 बिक्री
जून 2025 — 1 बिक्री
जुल॰ 2025 11,228 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री
अग॰ 2025 — 4 बिक्री
सित॰ 2025 10,456 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
अक्टू॰ 2025 —
नव॰ 2025 9,764 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
दिस॰ 2025 —
जन॰ 2026 —
फ़र॰ 2026 — 3 बिक्री
मार्च 2026 —
अप्रैल 2026 — 1 बिक्री
मई 2026 — 1 बिक्री
जून 2026 8,012 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री
जुल॰ 2026 — 1 बिक्री
अग॰ 2026 — 1 बिक्री
सित॰ 2026 —
अक्टू॰ 2026 — 1 बिक्री

The Alba Residences by Omniyat में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    मीडियन कीमत, सभी बिक्री
    AED 17.4M
    AED/वर्ग फ़ुट
    10,139
    बिक्री
    8

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    मीडियन कीमत, सभी बिक्री
    AED 30M
    AED/वर्ग फ़ुट
    8,498
    बिक्री
    9

पिछले 12 महीने। कीमतें कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री का मीडियन हैं, रेडी और ऑफ़-प्लान मिलाकर।

सर्विस चार्ज

एरिया रिपोर्ट में

Palm Jumeirah एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।

Palm Jumeirah एरिया रिपोर्ट देखें

एक-एक टावर देखें

The Alba Residences by Omniyat में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 5 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान2,037 वर्ग फ़ुट

    The Alba Resort Residences

    AED 2,43,84,60011,971 AED/वर्ग फ़ुट

  • 21 अग॰ 2026

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान2,546 वर्ग फ़ुट

    The Alba Resort Residences

    AED 3,16,12,50012,417 AED/वर्ग फ़ुट

  • 13 जुल॰ 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,518 वर्ग फ़ुट

    The Alba Resort Residences

    AED 1,74,00,00011,462 AED/वर्ग फ़ुट

  • 23 जून 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,862 वर्ग फ़ुट

    The Alba Resort Residences

    AED 1,88,79,00010,139 AED/वर्ग फ़ुट

  • 22 जून 2026

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान2,803 वर्ग फ़ुट

    The Alba Resort Residences

    AED 2,18,72,2667,803 AED/वर्ग फ़ुट

  • 19 जून 2026

    अपार्टमेंट4 बेडरूमऑफ़-प्लान8,107 वर्ग फ़ुट

    The Alba Residences

    AED 7,39,57,5009,123 AED/वर्ग फ़ुट

  • 19 जून 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान2,059 वर्ग फ़ुट

    The Alba Resort Residences

    AED 1,63,61,1447,946 AED/वर्ग फ़ुट

  • 19 जून 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान2,042 वर्ग फ़ुट

    The Alba Resort Residences

    AED 1,63,61,1448,012 AED/वर्ग फ़ुट

  • 17 जून 2026

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान2,615 वर्ग फ़ुट

    The Alba Resort Residences

    AED 2,10,97,2648,068 AED/वर्ग फ़ुट

  • 15 जून 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान2,085 वर्ग फ़ुट

    The Alba Resort Residences

    AED 1,63,61,1447,847 AED/वर्ग फ़ुट

The Alba Residences by Omniyat के बारे में सवाल

The Alba Residences by Omniyat में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 9,123 AED/वर्ग फ़ुट रही।

पिछले 12 महीनों में The Alba Residences by Omniyat में कितने घर बिके?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Alba Residences by Omniyat में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 21 और कुल वैल्यू AED 870.3M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 9,123 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।

The Alba Residences by Omniyat कब तक पूरा होना है?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 8.3% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 31 मार्च 2028 है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

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