प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
The Valley-Nara द वैली - नारा · प्रोजेक्ट · The Valley · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Emaar Development
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 76
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,415
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 दिसंबर 2024 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Valley-Nara में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 76 और कुल वैल्यू AED 233.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,415 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 1 दिसंबर 2021
- DLD एंड डेट
- 30 दिसंबर 2024
- कंप्लीशन
- 30 दिसंबर 2024
- यूनिट
- 372
- बिल्डिंग
- 0
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 734
- अक्टू॰ 2021 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 340 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,415
- घरों की 76 बिक्री
- बदलाव
- +97.2%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
The Valley-Nara: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | — 4 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | — 1 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | 932 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 956 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | 1,020 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | 1,014 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| मई 2024 | — | 1,095 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जून 2024 | — | 905 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,129 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | 1,175 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | 1,089 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | 1,175 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | 1,201 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | — 2 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — 3 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2025 | 1,366 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| मार्च 2025 | 1,468 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| अप्रैल 2025 | 1,388 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री | — |
| मई 2025 | 1,495 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| जून 2025 | — 2 बिक्री | — |
| जुल॰ 2025 | 1,478 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | — |
| अग॰ 2025 | — 4 बिक्री | — |
| सित॰ 2025 | 1,508 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2025 | 1,442 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री | — |
| नव॰ 2025 | — 3 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | 1,436 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | 1,366 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2026 | 1,457 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | 1,471 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | 1,497 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| मई 2026 | 1,495 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| जून 2026 | 1,236 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | — 2 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | — 2 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | — | — |
| अक्टू॰ 2026 | 1,339 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
The Valley-Nara में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.8M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 135K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.8%
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.4M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 170K
- ग्रॉस यील्ड
- 5%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
The Valley एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
The Valley एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस3.5%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से कम1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
The Valley-Nara में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 30 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 26,30,000 | 1,404 |
| 13 अक्टू॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,750 वर्ग फ़ुट | AED 34,00,000 | 1,236 |
| 12 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,904 वर्ग फ़ुट | AED 25,50,000 | 1,339 |
| 8 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 26,50,000 | 1,415 |
| 5 अक्टू॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,772 वर्ग फ़ुट | AED 33,50,000 | 1,209 |
| 5 अग॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,772 वर्ग फ़ुट | AED 33,00,000 | 1,190 |
| 4 अग॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 27,50,000 | 1,468 |
| 24 जुल॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,873 वर्ग फ़ुट | AED 29,10,000 | 1,554 |
| 20 जुल॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,761 वर्ग फ़ुट | AED 31,00,000 | 1,123 |
| 29 जून 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,772 वर्ग फ़ुट | AED 34,00,000 | 1,227 |
30 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 26,30,0001,404 AED/वर्ग फ़ुट
13 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,750 वर्ग फ़ुट
AED 34,00,0001,236 AED/वर्ग फ़ुट
12 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,904 वर्ग फ़ुट
AED 25,50,0001,339 AED/वर्ग फ़ुट
8 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 26,50,0001,415 AED/वर्ग फ़ुट
5 अक्टू॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,772 वर्ग फ़ुट
AED 33,50,0001,209 AED/वर्ग फ़ुट
5 अग॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,772 वर्ग फ़ुट
AED 33,00,0001,190 AED/वर्ग फ़ुट
4 अग॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 27,50,0001,468 AED/वर्ग फ़ुट
24 जुल॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,873 वर्ग फ़ुट
AED 29,10,0001,554 AED/वर्ग फ़ुट
20 जुल॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,761 वर्ग फ़ुट
AED 31,00,0001,123 AED/वर्ग फ़ुट
29 जून 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,772 वर्ग फ़ुट
AED 34,00,0001,227 AED/वर्ग फ़ुट
The Valley-Nara के बारे में सवाल
The Valley-Nara में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,415 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में The Valley-Nara में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Valley-Nara में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 76 और कुल वैल्यू AED 233.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,415 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
The Valley-Nara में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में The Valley-Nara में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,35,000 रहा (126 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 28,35,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 4.8% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
The Valley-Nara कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 दिसंबर 2024 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
The Valley-Nara में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। The Valley-Nara को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।