Обзор проекта
Arabian Ranches III - Spring Арабиан Рэнчес III - Спринг · Проект · Arabian Ranches 3 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 383 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2022 г. проект завершён. Arabian Ranches III - Spring: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,5 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 16 383 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 октября 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 октября 2022 г.
- Фактическое завершение
- 30 октября 2022 г.
- Объекты
- 154
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Arabian Ranches III - Spring
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Arabian Ranches III - Spring
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arabian Ranches 3 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Arabian Ranches 3Последние зарегистрированные сделки: Arabian Ranches III - Spring
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 135 м² | 3 100 000 AED | 22 938 |
| 28 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 235 м² | 3 655 000 AED | 15 554 |
| 8 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 134 м² | 2 550 000 AED | 18 998 |
| 10 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 135 м² | 2 850 000 AED | 21 087 |
| 2 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 235 м² | 3 850 000 AED | 16 383 |
| 2 апр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 235 м² | 3 300 000 AED | 14 036 |
| 20 нояб. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 135 м² | 3 000 000 AED | 22 174 |
| 11 нояб. 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 258 м² | 3 150 000 AED | 12 185 |
| 29 авг. 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 236 м² | 3 400 000 AED | 14 434 |
| 24 июл. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 2 750 000 AED | 19 956 |
2 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё135 м²
3 100 000 AED22 938 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё235 м²
3 655 000 AED15 554 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё134 м²
2 550 000 AED18 998 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё135 м²
2 850 000 AED21 087 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё235 м²
3 850 000 AED16 383 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё235 м²
3 300 000 AED14 036 AED/м²
20 нояб. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё135 м²
3 000 000 AED22 174 AED/м²
11 нояб. 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё258 м²
3 150 000 AED12 185 AED/м²
29 авг. 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё236 м²
3 400 000 AED14 434 AED/м²
24 июл. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё138 м²
2 750 000 AED19 956 AED/м²
Вопросы о районе Arabian Ranches III - Spring
Сколько стоит квадратный метр в районе Arabian Ranches III - Spring?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 383 AED/м².
Сколько объектов продано в Arabian Ranches III - Spring за последние 12 месяцев?
Arabian Ranches III - Spring: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,5 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 16 383 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches III - Spring?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Arabian Ranches III - Spring снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 32.
Когда был завершён Arabian Ranches III - Spring?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Arabian Ranches III - Spring?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Arabian Ranches III - Spring, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.