Bina profili
Citywalk Residential Building 18A Bina · No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Citywalk Residential 1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 70
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 28.675 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 28.772 AED
- m² başına
Citywalk Residential Building 18A, City Walk bölgesindeki No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ocak 2017 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Citywalk Residential Building 18A için toplam 389,4 Mn AED değerinde 70 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.675 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Citywalk Residential Building 18A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Citywalk Residential Building 18A: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 155 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
City Walk bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
City Walk bölge raporuna bakınCitywalk Residential Building 18A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 160 m² | 4.700.000 AED | 29.418 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 145 m² | 4.600.000 AED | 31.678 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 165 m² | 4.462.000 AED | 26.985 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 184 m² | 4.462.000 AED | 24.273 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 122 m² | 2.910.000 AED | 23.767 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 160 m² | 5.000.000 AED | 31.291 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 684 m² | 25.999.531 AED | 38.040 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 264 m² | 8.749.900 AED | 33.174 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 267 m² | 6.999.644 AED | 26.242 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 246 m² | 6.899.944 AED | 27.997 |
17 Ağu 2026
Daire2+1Hazır160 m²
4.700.000 AED29.418 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Hazır145 m²
4.600.000 AED31.678 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Hazır165 m²
4.462.000 AED26.985 AED/m²
15 Tem 2026
Daire2+1Hazır184 m²
4.462.000 AED24.273 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Hazır122 m²
2.910.000 AED23.767 AED/m²
8 Tem 2026
Daire2+1Hazır160 m²
5.000.000 AED31.291 AED/m²
28 Nis 2026
Daire4+1Hazır684 m²
25.999.531 AED38.040 AED/m²
28 Nis 2026
Daire4+1Hazır264 m²
8.749.900 AED33.174 AED/m²
28 Nis 2026
Daire3+1Hazır267 m²
6.999.644 AED26.242 AED/m²
28 Nis 2026
Daire3+1Hazır246 m²
6.899.944 AED27.997 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Citywalk Residential Building 18A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Citywalk Residential Building 18A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Citywalk Residential Building 18A hakkında sorular
Citywalk Residential Building 18A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 28.675 AED/m² oldu.
Citywalk Residential Building 18A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Citywalk Residential Building 18A için toplam 389,4 Mn AED değerinde 70 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.675 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 155.000 AED, yeni sözleşme sayısı 11. 2.899.982 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,3 brüt getiri demektir.
Citywalk Residential Building 18A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ocak 2017 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Citywalk Residential Building 18A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Citywalk Residential Building 18A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.