İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Rakamlarla Dubai emlak piyasası

Şehri tanıyın. Piyasayı okuyun.

Yatırım yapmadan önce kayıtlı satışları, fiyat eğilimlerini ve her binanın tüm geçmişini görün.

Dubai

Piyasaya genel bakış

Hazır konut medyan fiyatıft² başına
1.426 AED
Hazır konut fiyatı, 1 yıllık değişimAynı konut tipleri, n ≥ 5 · hazır satışların %100 kadarı
+%6,5
Hazır konut fiyatı, 3 yıllık değişimAynı konut tipleri, n ≥ 5 · hazır satışların %100 kadarı
+%31,4
Kayıtlı satışlarSon 12 ay
155.701

Veriler 3 Kasım 2026 itibarıyla

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dubai için toplam 368,2 Mr AED değerinde 155.701 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %15,8 daha düşüktü. Medyan fiyat projeden satışlarda 1.794 AED/ft², hazır konutlarda 1.426 AED/ft² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

İki piyasa. Tek şehir.

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED

  • Hazır (kayıtlı satışlar)
  • Projeden (kayıtlı satışlar)
Kayıtlı satışlarda ft² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Hazır (kayıtlı satışlar) Projeden (kayıtlı satışlar)
Kas 2023 1.200 AED/ft² 3.221 satış 1.750 AED/ft² 4.495 satış
Ara 2023 1.216 AED/ft² 3.351 satış 1.886 AED/ft² 4.807 satış
Oca 2024 1.201 AED/ft² 3.105 satış 1.878 AED/ft² 5.502 satış
Şub 2024 1.245 AED/ft² 3.398 satış 1.864 AED/ft² 5.700 satış
Mar 2024 1.267 AED/ft² 3.542 satış 1.665 AED/ft² 6.296 satış
Nis 2024 1.256 AED/ft² 2.717 satış 1.731 AED/ft² 6.477 satış
May 2024 1.227 AED/ft² 4.016 satış 1.902 AED/ft² 9.238 satış
Haz 2024 1.219 AED/ft² 3.239 satış 1.686 AED/ft² 6.985 satış
Tem 2024 1.200 AED/ft² 3.859 satış 1.795 AED/ft² 8.363 satış
Ağu 2024 1.211 AED/ft² 3.368 satış 1.809 AED/ft² 8.422 satış
Eyl 2024 1.154 AED/ft² 3.867 satış 1.785 AED/ft² 9.711 satış
Eki 2024 1.284 AED/ft² 4.226 satış 1.779 AED/ft² 10.959 satış
Kas 2024 1.251 AED/ft² 3.787 satış 1.677 AED/ft² 7.307 satış
Ara 2024 1.325 AED/ft² 3.333 satış 1.749 AED/ft² 8.365 satış
Oca 2025 1.331 AED/ft² 3.181 satış 1.813 AED/ft² 6.434 satış
Şub 2025 1.324 AED/ft² 3.712 satış 1.770 AED/ft² 7.226 satış
Mar 2025 1.381 AED/ft² 3.606 satış 1.867 AED/ft² 7.828 satış
Nis 2025 1.381 AED/ft² 4.079 satış 1.772 AED/ft² 9.224 satış
May 2025 1.350 AED/ft² 4.214 satış 1.855 AED/ft² 9.395 satış
Haz 2025 1.363 AED/ft² 3.415 satış 1.875 AED/ft² 9.013 satış
Tem 2025 1.300 AED/ft² 3.946 satış 1.880 AED/ft² 11.877 satış
Ağu 2025 1.327 AED/ft² 3.118 satış 1.919 AED/ft² 12.164 satış
Eyl 2025 1.331 AED/ft² 3.460 satış 1.823 AED/ft² 13.489 satış
Eki 2025 1.338 AED/ft² 4.117 satış 1.794 AED/ft² 11.742 satış
Kas 2025 1.398 AED/ft² 3.874 satış 1.918 AED/ft² 11.532 satış
Ara 2025 1.418 AED/ft² 3.667 satış 1.859 AED/ft² 11.611 satış
Oca 2026 1.427 AED/ft² 3.266 satış 1.868 AED/ft² 8.668 satış
Şub 2026 1.484 AED/ft² 3.838 satış 1.850 AED/ft² 8.809 satış
Mar 2026 1.357 AED/ft² 2.446 satış 1.837 AED/ft² 8.313 satış
Nis 2026 1.450 AED/ft² 2.243 satış 1.918 AED/ft² 9.019 satış
May 2026 1.343 AED/ft² 1.854 satış 1.683 AED/ft² 6.734 satış
Haz 2026 1.402 AED/ft² 2.315 satış 1.727 AED/ft² 8.686 satış
Tem 2026 1.371 AED/ft² 2.629 satış 1.738 AED/ft² 8.698 satış
Ağu 2026 1.414 AED/ft² 2.419 satış 1.737 AED/ft² 7.349 satış
Eyl 2026 1.377 AED/ft² 2.447 satış 1.725 AED/ft² 6.496 satış
Eki 2026 1.378 AED/ft² 2.888 satış 1.756 AED/ft² 5.604 satış

Dubai’de size uygun bölgeyi bulun

Tüm bölgeleri inceleyin

  1. 01Dubailand

    Dubailand

    24 ayda 46.218 satış

    Bölgeyi keşfedin: Dubailand

  2. 02Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle

    24 ayda 29.344 satış

    Bölgeyi keşfedin: Jumeirah Village Circle

  3. 03Dubai South

    Dubai South

    24 ayda 25.312 satış

    Bölgeyi keşfedin: Dubai South

Dubai genelinde gelecek arz

483.608

Yapımı süren veya planlanan konut · 1.535 proje

  • Tamamlanan412.174 konut1.515 proje
  • Yapımı süren352.591 konut1.124 proje
  • Planlanan veya bekleyen131.017 konut411 proje
Tamamlanmış konut başına gelecek arz
1,17×Her bölgenin arz baskısının karşılaştırıldığı ölçü
DLD bitiş tarihi önümüzdeki 24 ayda olan konutlar
211.873Yapımı süren veya planlanan, DLD bitiş tarihi bu süre içinde olan

239 proje (64.638 konut) DLD bitiş tarihini geçmiş durumda.

Dubai genelindeki DLD proje kaydına dayanır; daireler ve villalar sayılır. DLD kaydındaki bitiş tarihinin üzerinden 5 yıldan fazla geçtiği hâlde tamamlanmamış kayıtlar güncelliğini yitirmiş sayılır ve hesaba katılmaz.

Son kayıtlı satışlar

Dubai genelindeki tüm son satışlar