Proje profili
Vela by Omniyat Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Downtown Creek Real Estate Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 4
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- —
- İnşaat ilerlemesiYapım aşamasında
- %50
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %50. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vela by Omniyat için toplam 169,2 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Haziran 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 39
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıKas 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 17 konut satışı
- 6.704 AED
- Son 12 ay4 konut satışı
- —
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- —
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Vela by Omniyat: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınVela by Omniyat: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 6.361 ft² | 38.997.126 AED | 6.131 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 7.373 ft² | 60.730.110 AED | 8.237 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 4.257 ft² | 28.813.500 AED | 6.768 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 6.047 ft² | 40.615.452 AED | 6.717 |
| 11 Şub 2025 | Daire · 4+1 · Projeden | 7.351 ft² | 50.318.100 AED | 6.845 |
| 20 Ağu 2024 | Daire · 3+1 · Projeden | 6.302 ft² | 42.903.000 AED | 6.808 |
| 26 Haz 2024 | Daire · 3+1 · Projeden | 5.988 ft² | 36.417.229 AED | 6.082 |
| 27 May 2024 | Daire · 3+1 · Projeden | 6.047 ft² | 44.602.500 AED | 7.376 |
| 22 May 2024 | Daire · 4+1 · Projeden | 8.462 ft² | 74.042.191 AED | 8.750 |
| 1 Mar 2024 | Daire · 3+1 · Projeden | 4.257 ft² | 31.481.835 AED | 7.395 |
3 Kas 2026
Daire3+1Projeden6.361 ft²
38.997.126 AED6.131 AED/ft²
27 Nis 2026
Daire4+1Projeden7.373 ft²
60.730.110 AED8.237 AED/ft²
7 Nis 2026
Daire3+1Projeden4.257 ft²
28.813.500 AED6.768 AED/ft²
5 Şub 2026
Daire3+1Projeden6.047 ft²
40.615.452 AED6.717 AED/ft²
11 Şub 2025
Daire4+1Projeden7.351 ft²
50.318.100 AED6.845 AED/ft²
20 Ağu 2024
Daire3+1Projeden6.302 ft²
42.903.000 AED6.808 AED/ft²
26 Haz 2024
Daire3+1Projeden5.988 ft²
36.417.229 AED6.082 AED/ft²
27 May 2024
Daire3+1Projeden6.047 ft²
44.602.500 AED7.376 AED/ft²
22 May 2024
Daire4+1Projeden8.462 ft²
74.042.191 AED8.750 AED/ft²
1 Mar 2024
Daire3+1Projeden4.257 ft²
31.481.835 AED7.395 AED/ft²
Vela by Omniyat hakkında sorular
Vela by Omniyat: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vela by Omniyat için toplam 169,2 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Vela by Omniyat ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %50.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Vela by Omniyat için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vela by Omniyat piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.