ملف المشروع
فَلّا من أمنيات مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داون تاون كريك للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 4
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- —
- نسبة الإنجازقيد الإنشاء
- 50%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 50%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فَلّا من أمنيات بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 169.2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 39
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 17
- 6,704 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 4
- —
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فَلّا من أمنيات
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في فَلّا من أمنيات
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 6,361 قدم² | 38,997,126 درهم | 6,131 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 7,373 قدم² | 60,730,110 درهم | 8,237 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,257 قدم² | 28,813,500 درهم | 6,768 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 6,047 قدم² | 40,615,452 درهم | 6,717 |
| 11 فبراير 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 7,351 قدم² | 50,318,100 درهم | 6,845 |
| 20 أغسطس 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 6,302 قدم² | 42,903,000 درهم | 6,808 |
| 26 يونيو 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,988 قدم² | 36,417,229 درهم | 6,082 |
| 27 مايو 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 6,047 قدم² | 44,602,500 درهم | 7,376 |
| 22 مايو 2024 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 8,462 قدم² | 74,042,191 درهم | 8,750 |
| 1 مارس 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,257 قدم² | 31,481,835 درهم | 7,395 |
3 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة6,361 قدم²
38,997,126 درهم6,131 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة7,373 قدم²
60,730,110 درهم8,237 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,257 قدم²
28,813,500 درهم6,768 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة6,047 قدم²
40,615,452 درهم6,717 درهم/قدم²
11 فبراير 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة7,351 قدم²
50,318,100 درهم6,845 درهم/قدم²
20 أغسطس 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة6,302 قدم²
42,903,000 درهم6,808 درهم/قدم²
26 يونيو 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,988 قدم²
36,417,229 درهم6,082 درهم/قدم²
27 مايو 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة6,047 قدم²
44,602,500 درهم7,376 درهم/قدم²
22 مايو 2024
شقة4 غرف نومعلى الخارطة8,462 قدم²
74,042,191 درهم8,750 درهم/قدم²
1 مارس 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,257 قدم²
31,481,835 درهم7,395 درهم/قدم²
أسئلة عن فَلّا من أمنيات
كم عدد الوحدات التي بيعت في فَلّا من أمنيات خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فَلّا من أمنيات بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 169.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فَلّا من أمنيات؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 50%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فَلّا من أمنيات؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فَلّا من أمنيات جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.