Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Vela by Omniyat Вела от Омният · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Downtown Creek Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
4
Медианная цена off-planЗа кв. фут
—
ГотовностьСтроится
50 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50 %. Vela by Omniyat: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 169,2 млн AED, а их число — 4.

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность50 %

Строится

Начало
1 июня 2023 г.
Дата окончания по DLD
—
Объекты
39
Здания
1

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с нояб. 2023 г., сделок с жильём: 17
6 704 AED
Последние 12 месяцевСделок с жильём: 4
—
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
—

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Vela by Omniyat

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Business Bay

Последние зарегистрированные сделки: Vela by Omniyat

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan6 361 фут²

    38 997 126 AED6 131 AED/фут²

  • 27 апр. 2026 г.

    Квартира4 спальниOff-plan7 373 фут²

    60 730 110 AED8 237 AED/фут²

  • 7 апр. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan4 257 фут²

    28 813 500 AED6 768 AED/фут²

  • 5 февр. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan6 047 фут²

    40 615 452 AED6 717 AED/фут²

  • 11 февр. 2025 г.

    Квартира4 спальниOff-plan7 351 фут²

    50 318 100 AED6 845 AED/фут²

  • 20 авг. 2024 г.

    Квартира3 спальниOff-plan6 302 фут²

    42 903 000 AED6 808 AED/фут²

  • 26 июн. 2024 г.

    Квартира3 спальниOff-plan5 988 фут²

    36 417 229 AED6 082 AED/фут²

  • 27 мая 2024 г.

    Квартира3 спальниOff-plan6 047 фут²

    44 602 500 AED7 376 AED/фут²

  • 22 мая 2024 г.

    Квартира4 спальниOff-plan8 462 фут²

    74 042 191 AED8 750 AED/фут²

  • 1 мар. 2024 г.

    Квартира3 спальниOff-plan4 257 фут²

    31 481 835 AED7 395 AED/фут²

Вопросы о районе Vela by Omniyat

Сколько объектов продано в Vela by Omniyat за последние 12 месяцев?

Vela by Omniyat: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 169,2 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Vela by Omniyat?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50 %.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Vela by Omniyat?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vela by Omniyat, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности