Rakamlarla Dubai emlak piyasası
Dubai bölgelerini keşfedin
Yatırım yapmadan önce kayıtlı satışları, fiyat eğilimlerini ve her binanın tüm geçmişini görün.
Dubai’nin bölgeleri
Bölgeleri kayıtlı satışlara, fiyatlara ve getirilere göre karşılaştırın.
139 bölge · Veriler 3 Kasım 2026 itibarıyla
139 bölgeden 30 tanesi · Sıralama: Satış, en yüksek önce
- DubailandBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 22.932
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.067
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%8,9
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %7,4
- Dubai SouthBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 16.132
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.131
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%9,1
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %7,4
- Jumeirah Village CircleBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 10.995
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.302
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%4,2
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %7
- Jabal Ali FirstBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 6.576
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.102
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%7,2
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %8,7
- Dubai Land Residence ComplexBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 6.502
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 817
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- -%0,9
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %8,7
- MajanBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 6.086
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 898
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- -%7,1
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %8,1
- Business BayBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 5.673
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.856
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%3,7
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %6,2
- Dubai Investment ParkBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 5.191
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 830
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%5,8
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %10,5
- Dubai IslandsBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 4.379
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 2.254
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- —
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %4,9
- Dubai Creek HarbourBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 3.884
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 2.320
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%2,6
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %5,7
- Al Yelayiss 1Bölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 3.863
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.250
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%9,5
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %5
- Al Hebiah FifthBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 3.726
- Fiyat (hazır)ft² başına AEDYalnızca konut
- 946
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%6,6
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %8,4
- Jumeirah Village TriangleBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 3.662
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.311
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%20,7
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %7,4
- ArjanBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 3.652
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.363
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%10,4
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %7,8
- Motor CityBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 3.473
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.008
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%9,7
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %7,8
- Mohammed Bin Rashid CityBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 3.388
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.980
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- -%0,1
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %6
- Meydan CityBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 3.330
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.930
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%2,9
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %7
- Dubai MarinaBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 3.322
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.981
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%9
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %5,4
- International CityBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 3.045
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 706
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%4,9
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %10
- Dubai Production CityBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 3.037
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 993
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%6,7
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %9,5
- City of ArabiaBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 2.933
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.130
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- —
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %9,8
- Dubai Sports CityBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 2.872
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 968
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%6,6
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %8,7
- Dubai Maritime CityBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 2.809
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 2.067
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- -%0,4
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %4,6
- Dubai Hills EstateBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 2.791
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 2.250
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%2,4
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %6
- DAMAC LagoonsBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 2.760
- Fiyat (hazır)ft² başına AEDKonut satış kaydı çok az
- —
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- —
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- —
- Jebel AliBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 2.681
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.265
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%7,2
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %8,3
- Nad Al Shiba FirstBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 2.587
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.662
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%6,1
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %6,6
- Al JaddafBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 2.579
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 1.777
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- +%16
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %5,7
- Downtown DubaiBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 2.272
- Fiyat (hazır)ft² başına AED
- 2.482
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- -%0,6
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- %5,4
- BukadraBölgeyi inceleyin
- Satış (en yüksek önce)Son 12 ay
- 2.190
- Fiyat (hazır)ft² başına AEDKonut satış kaydı çok az
- —
- Hazır fiyat, yıllık değişimAynı konut tipleri
- —
- Brüt getiriGiderler düşülmeden
- —
Satışlar, son 12 ayda kaydedilen satışlardır; değişim, önceki 12 ayda en az 20 satış varsa satış sayısını o dönemle karşılaştırır. Hazır fiyat değişimi, aynı konut tiplerinin (her iki yılda da her birinden en az 5 satış) ft² başına medyan hazır fiyatını, her bölge sayfasında olduğu gibi önceki 12 ayla karşılaştırır. Fiyatlar, tüm kayıtlı satışların medyanıdır ve en az 5 satış olduğunda gösterilir. Brüt kira getirisi, bölgede getirisi hesaplanabilen ve en çok kiralanan konut tipinin (altında belirtilir) medyan yeni yıllık kirasının, aynı tipin hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır. Her bölge sayfasında aynı rakamlar oda sayısına göre de yer alır. ft² fiyatları yalnızca konut satışlarını sayar. Bir bölgenin bir piyasadaki satışlarının çoğu arsa ya da tüm bina olduğunda fiyat “Yalnızca konut” ile işaretlenir; konut olarak kaydedilen satış çok azsa fiyat verilmez (“Konut satış kaydı çok az”).
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.