Proje profili
Mercedes-Benz Places | Binghatti Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 31
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 5.136 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2026
- %65,3
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mercedes-Benz Places | Binghatti için toplam 529,7 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 5.136 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 163
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %65,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Aralık 2023 – 31 Aralık 2026) %95 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıMay 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 38 konut satışı
- 4.899 AED
- Son 12 ay31 konut satışı
- 5.136 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%13,8
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mercedes-Benz Places | Binghatti: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | 4.734 AED/ft² 8 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | 6.961 AED/ft² 7 satış |
| Eyl 2025 | 5.533 AED/ft² 5 satış |
| Eki 2025 | 5.171 AED/ft² 8 satış |
| Kas 2025 | 2.074 AED/ft² 5 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 4.627 AED/ft² 9 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Mercedes-Benz Places | Binghatti: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 9,1 Mn AED
- AED/ft²
- 4.095
- Satış
- 14
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 18 Mn AED
- AED/ft²
- 5.501
- Satış
- 12
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 30 Mn AED
- AED/ft²
- 8.408
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınMercedes-Benz Places | Binghatti: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.837 ft² | 9.500.000 AED | 5.171 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 2.708 ft² | 22.599.999 AED | 8.346 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.837 ft² | 9.400.000 AED | 5.117 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.837 ft² | 8.000.000 AED | 4.355 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 3.284 ft² | 18.000.000 AED | 5.481 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 4.043 ft² | 36.299.999 AED | 8.978 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 2.711 ft² | 22.099.999 AED | 8.152 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 2.711 ft² | 15.000.000 AED | 5.533 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 2.535 ft² | 10.000.000 AED | 3.945 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.837 ft² | 8.500.000 AED | 4.627 |
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.837 ft²
9.500.000 AED5.171 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire3+1Projeden2.708 ft²
22.599.999 AED8.346 AED/ft²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.837 ft²
9.400.000 AED5.117 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.837 ft²
8.000.000 AED4.355 AED/ft²
6 Eki 2026
Daire3+1Projeden3.284 ft²
18.000.000 AED5.481 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire4+1Projeden4.043 ft²
36.299.999 AED8.978 AED/ft²
19 Ağu 2026
Daire3+1Projeden2.711 ft²
22.099.999 AED8.152 AED/ft²
19 Ağu 2026
Daire3+1Projeden2.711 ft²
15.000.000 AED5.533 AED/ft²
19 Ağu 2026
Daire2+1Projeden2.535 ft²
10.000.000 AED3.945 AED/ft²
19 Ağu 2026
Daire2+1Projeden1.837 ft²
8.500.000 AED4.627 AED/ft²
Mercedes-Benz Places | Binghatti hakkında sorular
Mercedes-Benz Places | Binghatti bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 5.136 AED/ft² oldu.
Mercedes-Benz Places | Binghatti: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mercedes-Benz Places | Binghatti için toplam 529,7 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 5.136 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mercedes-Benz Places | Binghatti ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mercedes-Benz Places | Binghatti için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mercedes-Benz Places | Binghatti piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.