ملف المشروع
مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 31
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 5,136 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
- 65.3%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 65.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 529.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,136 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 163
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 65.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 95% من المدة المسجّلة (من 15 ديسمبر 2023 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 38
- 4,899 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 31
- 5,136 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- -13.8%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | 4,734 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | 6,961 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 5,533 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 5,171 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 2,074 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 4,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 9.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,095
- المبيعات
- 14
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 18 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 5,501
- المبيعات
- 12
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 30 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 8,408
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,837 قدم² | 9,500,000 درهم | 5,171 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,708 قدم² | 22,599,999 درهم | 8,346 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,837 قدم² | 9,400,000 درهم | 5,117 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,837 قدم² | 8,000,000 درهم | 4,355 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,284 قدم² | 18,000,000 درهم | 5,481 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,043 قدم² | 36,299,999 درهم | 8,978 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,711 قدم² | 22,099,999 درهم | 8,152 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,711 قدم² | 15,000,000 درهم | 5,533 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,535 قدم² | 10,000,000 درهم | 3,945 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,837 قدم² | 8,500,000 درهم | 4,627 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,837 قدم²
9,500,000 درهم5,171 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,708 قدم²
22,599,999 درهم8,346 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,837 قدم²
9,400,000 درهم5,117 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,837 قدم²
8,000,000 درهم4,355 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,284 قدم²
18,000,000 درهم5,481 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,043 قدم²
36,299,999 درهم8,978 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,711 قدم²
22,099,999 درهم8,152 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,711 قدم²
15,000,000 درهم5,533 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,535 قدم²
10,000,000 درهم3,945 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,837 قدم²
8,500,000 درهم4,627 درهم/قدم²
أسئلة عن مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي
ما سعر القدم المربعة في مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 5,136 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 529.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,136 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 65.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.