Обзор проекта
Mercedes-Benz Places | Binghatti Мерседес-Бенц Плейсес | Бингатти · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 31
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 5 136 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2026 г.
- 65,3 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 65,3 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Mercedes-Benz Places | Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 529,7 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 5 136 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 декабря 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 163
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 65,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 95 % срока по реестру (15 декабря 2023 г. — 31 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с май 2024 г., сделок с жильём: 38
- 4 899 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 31
- 5 136 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- -13,8 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mercedes-Benz Places | Binghatti
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | 4 734 AED/фут² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | 6 961 AED/фут² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | 5 533 AED/фут² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 5 171 AED/фут² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 2 074 AED/фут² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | 4 627 AED/фут² Сделок: 9 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mercedes-Benz Places | Binghatti
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 9,1 млн AED
- AED/фут²
- 4 095
- Сделки
- 14
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 18 млн AED
- AED/фут²
- 5 501
- Сделки
- 12
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 30 млн AED
- AED/фут²
- 8 408
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Mercedes-Benz Places | Binghatti
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 837 фут² | 9 500 000 AED | 5 171 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 2 708 фут² | 22 599 999 AED | 8 346 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 837 фут² | 9 400 000 AED | 5 117 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 837 фут² | 8 000 000 AED | 4 355 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 284 фут² | 18 000 000 AED | 5 481 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 4 043 фут² | 36 299 999 AED | 8 978 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 2 711 фут² | 22 099 999 AED | 8 152 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 2 711 фут² | 15 000 000 AED | 5 533 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 2 535 фут² | 10 000 000 AED | 3 945 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 837 фут² | 8 500 000 AED | 4 627 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 837 фут²
9 500 000 AED5 171 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan2 708 фут²
22 599 999 AED8 346 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 837 фут²
9 400 000 AED5 117 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 837 фут²
8 000 000 AED4 355 AED/фут²
6 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 284 фут²
18 000 000 AED5 481 AED/фут²
5 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan4 043 фут²
36 299 999 AED8 978 AED/фут²
19 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan2 711 фут²
22 099 999 AED8 152 AED/фут²
19 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan2 711 фут²
15 000 000 AED5 533 AED/фут²
19 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan2 535 фут²
10 000 000 AED3 945 AED/фут²
19 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 837 фут²
8 500 000 AED4 627 AED/фут²
Вопросы о районе Mercedes-Benz Places | Binghatti
Сколько стоит квадратный фут в районе Mercedes-Benz Places | Binghatti?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 5 136 AED/фут².
Сколько объектов продано в Mercedes-Benz Places | Binghatti за последние 12 месяцев?
Mercedes-Benz Places | Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 529,7 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 5 136 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Mercedes-Benz Places | Binghatti?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 65,3 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mercedes-Benz Places | Binghatti?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mercedes-Benz Places | Binghatti, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.