Bina profili
Glitz Residence 3 -Tower 2 Bina · Glitz Residence 3 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 10.484 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 10.484 AED
- m² başına
Glitz Residence 3 -Tower 2, Dubai Studio City bölgesindeki Glitz Residence 3 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2017 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Glitz Residence 3 -Tower 2 için toplam 10,1 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %45 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.484 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Glitz Residence 3 -Tower 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Glitz Residence 3 -Tower 2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 44 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 86 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Studio City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Studio City bölge raporuna bakınGlitz Residence 3 -Tower 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 126 m² | 1.275.000 AED | 10.140 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 1.225.000 AED | 11.313 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 1.130.000 AED | 10.473 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 720.000 AED | 10.484 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 705.000 AED | 11.281 |
| 4 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 1.100.000 AED | 10.280 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 700.000 AED | 11.194 |
| 26 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 560.000 AED | 13.918 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 120 m² | 1.089.706 AED | 9.074 |
| 18 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 1.100.000 AED | 10.301 |
4 Kas 2026
Daire3+1Hazır126 m²
1.275.000 AED10.140 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır108 m²
1.225.000 AED11.313 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Hazır108 m²
1.130.000 AED10.473 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Hazır69 m²
720.000 AED10.484 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Hazır63 m²
705.000 AED11.281 AED/m²
4 May 2026
Daire2+1Hazır107 m²
1.100.000 AED10.280 AED/m²
13 Şub 2026
Daire1+1Hazır63 m²
700.000 AED11.194 AED/m²
26 Ara 2025
DaireStüdyoHazır40 m²
560.000 AED13.918 AED/m²
15 Ara 2025
Daire2+1Hazır120 m²
1.089.706 AED9.074 AED/m²
18 Kas 2025
Daire2+1Hazır107 m²
1.100.000 AED10.301 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Glitz Residence 3 -Tower 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Glitz Residence 3 -Tower 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Glitz Residence 3 -Tower 2 hakkında sorular
Glitz Residence 3 -Tower 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.484 AED/m² oldu.
Glitz Residence 3 -Tower 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Glitz Residence 3 -Tower 2 için toplam 10,1 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %45 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.484 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Glitz Residence 3: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Glitz Residence 3 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 40.
Glitz Residence 3 -Tower 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2017 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Glitz Residence 3 -Tower 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Glitz Residence 3 -Tower 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.