Bina profili
Mulberry II at Park Heights Building A2 Bina · Mulberry at Park Heights projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 26.921 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 26.468 AED
- m² başına
Mulberry II at Park Heights Building A2, Dubai Hills Estate bölgesindeki Mulberry at Park Heights projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mulberry II at Park Heights Building A2 için toplam 31,6 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.921 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Mulberry II at Park Heights Building A2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Mulberry II at Park Heights Building A2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 175 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 285 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınMulberry II at Park Heights Building A2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 181 m² | 7.200.000 AED | 39.783 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 3.275.000 AED | 25.866 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 181 m² | 4.875.000 AED | 26.921 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 3.250.000 AED | 25.661 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 121 m² | 3.440.000 AED | 28.331 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 182 m² | 5.000.000 AED | 27.502 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 181 m² | 4.600.000 AED | 25.403 |
| 3 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 183 m² | 5.000.000 AED | 27.362 |
| 7 Ağu 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 181 m² | 4.600.000 AED | 25.349 |
| 4 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 121 m² | 3.250.000 AED | 26.770 |
2 Kas 2026
Daire3+1Hazır181 m²
7.200.000 AED39.783 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır127 m²
3.275.000 AED25.866 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire3+1Hazır181 m²
4.875.000 AED26.921 AED/m²
10 Tem 2026
Daire2+1Hazır127 m²
3.250.000 AED25.661 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Hazır121 m²
3.440.000 AED28.331 AED/m²
20 Nis 2026
Daire3+1Hazır182 m²
5.000.000 AED27.502 AED/m²
26 Mar 2026
Daire3+1Hazır181 m²
4.600.000 AED25.403 AED/m²
3 Kas 2025
Daire3+1Hazır183 m²
5.000.000 AED27.362 AED/m²
7 Ağu 2025
Daire3+1Hazır181 m²
4.600.000 AED25.349 AED/m²
4 Ağu 2025
Daire2+1Hazır121 m²
3.250.000 AED26.770 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- Mulberry II at Park Heights Building B124 ayda 22 satışBinayı inceleyin
- Mulberry at Park Heights Building B224 ayda 21 satışBinayı inceleyin
- Mulberry at Park Heights Building A224 ayda 20 satışBinayı inceleyin
- Mulberry at Park Heights Building B124 ayda 19 satışBinayı inceleyin
- Mulberry at Park Heights Building A124 ayda 17 satışBinayı inceleyin
- Mulberry II at Park Heights Building A124 ayda 15 satışBinayı inceleyin
- Mulberry II at Park Heights Building B224 ayda 12 satışBinayı inceleyin
Mulberry II at Park Heights Building A2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Mulberry II at Park Heights Building A2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Mulberry II at Park Heights Building A2 hakkında sorular
Mulberry II at Park Heights Building A2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 26.921 AED/m² oldu.
Mulberry II at Park Heights Building A2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mulberry II at Park Heights Building A2 için toplam 31,6 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.921 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mulberry at Park Heights: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mulberry at Park Heights içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 175.000 AED, yeni sözleşme sayısı 110.
Mulberry II at Park Heights Building A2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mulberry II at Park Heights Building A2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mulberry II at Park Heights Building A2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.