Bina profili
Qasr Sabah I Bina · Qasr Sabah I, II,III projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Rs Realty Fz -
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 86
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 7.782 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 7.847 AED
- m² başına
Qasr Sabah I, Dubai Production City bölgesindeki Qasr Sabah I, II,III projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ağustos 2015 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Qasr Sabah I için toplam 39,6 Mn AED değerinde 86 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.782 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Qasr Sabah I: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | 7.836 AED/m² 11 satış |
| Haz 2026 | 7.750 AED/m² 15 satış |
| Tem 2026 | 7.664 AED/m² 23 satış |
| Ağu 2026 | 7.707 AED/m² 27 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Qasr Sabah I: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 32 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 441,7 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- %10,2
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınQasr Sabah I: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 52 m² | 490.000 AED | 9.440 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 450.000 AED | 7.739 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 555.000 AED | 9.300 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 54 m² | 600.000 AED | 11.130 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 54 m² | 482.944 AED | 9.020 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 449.670 AED | 7.470 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 53 m² | 680.000 AED | 12.798 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 56 m² | 680.000 AED | 12.163 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 56 m² | 680.000 AED | 12.163 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 56 m² | 490.000 AED | 8.762 |
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır52 m²
490.000 AED9.440 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır58 m²
450.000 AED7.739 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır60 m²
555.000 AED9.300 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire1+1Hazır54 m²
600.000 AED11.130 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire1+1Hazır54 m²
482.944 AED9.020 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Hazır60 m²
449.670 AED7.470 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Hazır53 m²
680.000 AED12.798 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Hazır56 m²
680.000 AED12.163 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Hazır56 m²
680.000 AED12.163 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Hazır56 m²
490.000 AED8.762 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Qasr Sabah I binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Qasr Sabah I binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Qasr Sabah I hakkında sorular
Qasr Sabah I bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 7.782 AED/m² oldu.
Qasr Sabah I: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Qasr Sabah I için toplam 39,6 Mn AED değerinde 86 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.782 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Qasr Sabah I, II,III: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Qasr Sabah I, II,III içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 131. 441.744 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %10,2 brüt getiri demektir.
Qasr Sabah I ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ağustos 2015 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Qasr Sabah I için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Qasr Sabah I piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.