Proje profili
Reem-Mira Community Ph 2 Proje · Al Yelayiss 1 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Aryam Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.960 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ağustos 2016 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reem-Mira Community Ph 2 için toplam 50,2 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.960 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Aralık 2013
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2016
- Tamamlanma
- 31 Ağustos 2016
- Konut sayısı
- 334
- Bina sayısı
- 0
Reem-Mira Community Ph 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | 11.690 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 11.474 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 12.346 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | 12.475 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Reem-Mira Community Ph 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 165 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Yelayiss 1 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Yelayiss 1 bölge raporuna bakınReem-Mira Community Ph 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 209 m² | 2.900.000 AED | 13.864 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 274 m² | 3.700.000 AED | 13.509 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 266 m² | 3.275.000 AED | 12.292 |
| 15 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 224 m² | 2.000.000 AED | 8.923 |
| 25 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 243 m² | 3.600.000 AED | 14.811 |
| 4 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 274 m² | 3.500.000 AED | 12.777 |
| 30 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 243 m² | 3.400.000 AED | 13.993 |
| 18 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 202 m² | 2.925.000 AED | 14.488 |
| 13 May 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 323 m² | 3.750.000 AED | 11.614 |
| 29 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 297 m² | 3.850.000 AED | 12.960 |
2 Kas 2026
Villa3+1Hazır209 m²
2.900.000 AED13.864 AED/m²
12 Eki 2026
Villa4+1Hazır274 m²
3.700.000 AED13.509 AED/m²
12 Eki 2026
Villa3+1Hazır266 m²
3.275.000 AED12.292 AED/m²
15 Eyl 2026
Villa3+1Hazır224 m²
2.000.000 AED8.923 AED/m²
25 Ağu 2026
Villa3+1Hazır243 m²
3.600.000 AED14.811 AED/m²
4 Ağu 2026
Villa4+1Hazır274 m²
3.500.000 AED12.777 AED/m²
30 Tem 2026
Villa3+1Hazır243 m²
3.400.000 AED13.993 AED/m²
18 Haz 2026
Villa3+1Hazır202 m²
2.925.000 AED14.488 AED/m²
13 May 2026
Villa3+1Hazır323 m²
3.750.000 AED11.614 AED/m²
29 Nis 2026
Villa4+1Hazır297 m²
3.850.000 AED12.960 AED/m²
Reem-Mira Community Ph 2 hakkında sorular
Reem-Mira Community Ph 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.960 AED/m² oldu.
Reem-Mira Community Ph 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reem-Mira Community Ph 2 için toplam 50,2 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.960 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Reem-Mira Community Ph 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Reem-Mira Community Ph 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 165.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33. 3.000.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,5 brüt getiri demektir.
Reem-Mira Community Ph 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ağustos 2016 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Reem-Mira Community Ph 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Reem-Mira Community Ph 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.