Proje profili

Safi Townhouses Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Nshmi Development

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 18; Son 12 ay

Hazır konut medyan fiyatı: 14.973 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %100; Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Haziran 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Safi Townhouses için toplam 53,7 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.973 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç: 12 Aralık 2016
DLD bitiş tarihi: 27 Haziran 2019
Tamamlanma: 27 Haziran 2019
Konut sayısı: 314
Bina sayısı: 0

Safi Townhouses: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Safi Townhouses: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Villa ya da townhouse · 3+1	15	2,9 Mn AED	15.166	2,9 Mn AED	155 B AED	%5,4
Villa ya da townhouse · 4+1	3	—	—	—	185 B AED	Yalnız kira

Villa ya da townhouse · 3+1
Hazır konut medyan fiyatı
2,9 Mn AED
Medyan yıllık kira
155 B AED
Brüt getiri
%5,4
Villa ya da townhouse · 4+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
185 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Town Square bölge raporuna bakın

Safi Townhouses: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
2 Kas 2026	Villa · 3+1 · Hazır	190 m²	2.950.000 AED	15.489
30 Eyl 2026	Villa · 4+1 · Hazır	283 m²	3.450.000 AED	12.185
17 Eyl 2026	Villa · 3+1 · Hazır	189 m²	2.900.000 AED	15.382
19 Ağu 2026	Villa · 3+1 · Hazır	207 m²	2.760.000 AED	13.369
11 Ağu 2026	Villa · 3+1 · Hazır	188 m²	3.150.000 AED	16.770
31 Tem 2026	Villa · 3+1 · Hazır	203 m²	2.850.000 AED	14.068
31 Tem 2026	Villa · 3+1 · Hazır	190 m²	2.750.000 AED	14.434
9 Tem 2026	Villa · 3+1 · Hazır	224 m²	2.800.000 AED	12.497
18 Haz 2026	Villa · 3+1 · Hazır	187 m²	2.970.000 AED	15.909
30 Nis 2026	Villa · 3+1 · Hazır	191 m²	2.800.000 AED	14.660

2 Kas 2026
Villa3+1Hazır190 m²
2.950.000 AED15.489 AED/m²
30 Eyl 2026
Villa4+1Hazır283 m²
3.450.000 AED12.185 AED/m²
17 Eyl 2026
Villa3+1Hazır189 m²
2.900.000 AED15.382 AED/m²
19 Ağu 2026
Villa3+1Hazır207 m²
2.760.000 AED13.369 AED/m²
11 Ağu 2026
Villa3+1Hazır188 m²
3.150.000 AED16.770 AED/m²
31 Tem 2026
Villa3+1Hazır203 m²
2.850.000 AED14.068 AED/m²
31 Tem 2026
Villa3+1Hazır190 m²
2.750.000 AED14.434 AED/m²
9 Tem 2026
Villa3+1Hazır224 m²
2.800.000 AED12.497 AED/m²
18 Haz 2026
Villa3+1Hazır187 m²
2.970.000 AED15.909 AED/m²
30 Nis 2026
Villa3+1Hazır191 m²
2.800.000 AED14.660 AED/m²

Safi Townhouses hakkında sorular

Safi Townhouses bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.973 AED/m² oldu.

Safi Townhouses: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Safi Townhouses için toplam 53,7 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.973 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Safi Townhouses: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Safi Townhouses içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 155.000 AED, yeni sözleşme sayısı 45. 2.850.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.

Safi Townhouses ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Haziran 2019 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Safi Townhouses için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Safi Townhouses piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.