楼栋档案
Al Ramth 13 楼栋档案 · 所属项目：Remraam - Al Ramth · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Remraam
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 12,023
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 12,023
- 每平方米
Al Ramth 13 位于 Remraam，隶属 Remraam - Al Ramth 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年12月16日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Al Ramth 13 共登记 8 笔成交，总额 AED 811.8万。现房中位价为 12,023 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Al Ramth 13价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Al Ramth 13租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 107.5万
- 年租金中位数
- AED 9.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Al Ramth 13最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 1,360,000 | 12,023 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 1,145,000 | 10,118 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 900,000 | 10,161 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 93 平方米 | AED 1,050,000 | 11,345 |
| 2026年3月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 59 平方米 | AED 780,000 | 13,164 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,075,000 | 12,163 |
| 2025年12月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,133,000 | 12,820 |
| 2025年11月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 53 平方米 | AED 675,000 | 12,841 |
| 2025年10月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 1,278,000 | 11,291 |
| 2025年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 54 平方米 | AED 625,000 | 11,560 |
2026年9月14日
公寓2 居室现房113 平方米
AED 1,360,00012,023 AED/平方米
2026年9月8日
公寓2 居室现房113 平方米
AED 1,145,00010,118 AED/平方米
2026年8月31日
公寓2 居室现房89 平方米
AED 900,00010,161 AED/平方米
2026年7月23日
公寓2 居室现房93 平方米
AED 1,050,00011,345 AED/平方米
2026年3月13日
公寓1 居室现房59 平方米
AED 780,00013,164 AED/平方米
2025年12月15日
公寓2 居室现房88 平方米
AED 1,075,00012,163 AED/平方米
2025年12月8日
公寓2 居室现房88 平方米
AED 1,133,00012,820 AED/平方米
2025年11月18日
公寓1 居室现房53 平方米
AED 675,00012,841 AED/平方米
2025年10月15日
公寓2 居室现房113 平方米
AED 1,278,00011,291 AED/平方米
2025年10月6日
公寓1 居室现房54 平方米
AED 625,00011,560 AED/平方米
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Al Ramth 13 常见问题
Al Ramth 13 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,023 AED/平方米。
Al Ramth 13过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Al Ramth 13 共登记 8 笔成交，总额 AED 811.8万。现房中位价为 12,023 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Remraam - Al Ramth的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Remraam - Al Ramth出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 55,000，共114份新租约。
Al Ramth 13何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年12月16日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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