楼栋档案
Arisha Terraces - 2 楼栋档案 · 所属项目：Arisha Terraces · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Qube Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 16,200
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 17,093
- 每平方米
Arisha Terraces - 2 位于 Dubai Studio City，隶属 Arisha Terraces 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 34%，登记竣工日期为 2027年10月1日。近 12 个月，迪拜土地局在 Arisha Terraces - 2 共登记 19 笔成交，总额 AED 2222.8万。期房中位价为 16,200 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Arisha Terraces - 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | 17,771 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年3月 | 17,847 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | 15,866 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年8月 | 15,801 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | 16,329 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年10月 | 16,436 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | 16,114 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | 15,995 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Dubai Studio City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Studio City 区域报告Arisha Terraces - 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 850,000 | 22,647 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,098,500 | 16,264 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 684,000 | 17,911 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 67 平方米 | AED 1,095,500 | 16,329 |
| 2026年1月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,084,500 | 15,995 |
| 2026年1月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,075,000 | 15,898 |
| 2026年1月15日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 49 平方米 | AED 878,500 | 17,847 |
| 2026年1月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,103,500 | 16,200 |
| 2026年1月8日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 102 平方米 | AED 1,482,950 | 14,467 |
| 2026年1月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 103 平方米 | AED 1,683,000 | 16,350 |
2026年6月3日
公寓开间期房38 平方米
AED 850,00022,647 AED/平方米
2026年2月26日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,098,50016,264 AED/平方米
2026年2月26日
公寓开间期房38 平方米
AED 684,00017,911 AED/平方米
2026年2月9日
公寓1 居室期房67 平方米
AED 1,095,50016,329 AED/平方米
2026年1月30日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,084,50015,995 AED/平方米
2026年1月15日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,075,00015,898 AED/平方米
2026年1月15日
公寓开间期房49 平方米
AED 878,50017,847 AED/平方米
2026年1月14日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,103,50016,200 AED/平方米
2026年1月8日
公寓2 居室期房102 平方米
AED 1,482,95014,467 AED/平方米
2026年1月7日
公寓2 居室期房103 平方米
AED 1,683,00016,350 AED/平方米
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Arisha Terraces - 2 常见问题
Arisha Terraces - 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,200 AED/平方米。
Arisha Terraces - 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Arisha Terraces - 2 共登记 19 笔成交，总额 AED 2222.8万。期房中位价为 16,200 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Arisha Terraces - 2预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 34%，登记竣工日期为 2027年10月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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