楼栋档案
Baccarat Residence T1 楼栋档案 · 所属项目：Baccarat Hotel and Residences, Dubai · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Bc Residences
- 登记成交量近 12 个月
- 12
- 本楼期房中位价每平方英尺
- AED 6,526
- 项目期房中位价每平方英尺
- AED 5,711
数据截至 2026年11月4日
Baccarat Residence T1 位于 Downtown Dubai，隶属 Baccarat Hotel and Residences, Dubai 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 21.2%，登记竣工日期为 2026年12月29日。近 12 个月，迪拜土地局在 Baccarat Residence T1 共登记 12 笔成交，总额 AED 5.6亿。期房中位价为 6,526 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Baccarat Residence T1价格
登记成交中位价（AED/平方英尺）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告Baccarat Residence T1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 5,234 平方英尺 | AED 34,151,374 | 6,525 |
| 2026年6月1日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 5,234 平方英尺 | AED 40,000,000 | 7,642 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 5,234 平方英尺 | AED 34,156,321 | 6,526 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 13,248 平方英尺 | AED 121,841,000 | 9,197 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 8,149 平方英尺 | AED 47,253,000 | 5,799 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 8,827 平方英尺 | AED 45,506,000 | 5,155 |
| 2026年3月23日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 9,537 平方英尺 | AED 73,000,000 | 7,654 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 2,687 平方英尺 | AED 15,934,714 | 5,930 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 5,234 平方英尺 | AED 34,151,374 | 6,525 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 5,234 平方英尺 | AED 38,749,920 | 7,404 |
2026年11月2日
公寓4 居室期房5,234 平方英尺
AED 34,151,3746,525 AED/平方英尺
2026年6月1日
公寓4 居室期房5,234 平方英尺
AED 40,000,0007,642 AED/平方英尺
2026年5月18日
公寓4 居室期房5,234 平方英尺
AED 34,156,3216,526 AED/平方英尺
2026年4月1日
公寓4 居室期房13,248 平方英尺
AED 121,841,0009,197 AED/平方英尺
2026年4月1日
公寓4 居室期房8,149 平方英尺
AED 47,253,0005,799 AED/平方英尺
2026年4月1日
公寓4 居室期房8,827 平方英尺
AED 45,506,0005,155 AED/平方英尺
2026年3月23日
公寓5 居室期房9,537 平方英尺
AED 73,000,0007,654 AED/平方英尺
2026年3月10日
公寓2 居室期房2,687 平方英尺
AED 15,934,7145,930 AED/平方英尺
2026年3月5日
公寓4 居室期房5,234 平方英尺
AED 34,151,3746,525 AED/平方英尺
2026年2月27日
公寓4 居室期房5,234 平方英尺
AED 38,749,9207,404 AED/平方英尺
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Baccarat Residence T1 常见问题
Baccarat Residence T1 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 6,526 AED/平方英尺。
Baccarat Residence T1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Baccarat Residence T1 共登记 12 笔成交，总额 AED 5.6亿。期房中位价为 6,526 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Baccarat Residence T1预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 21.2%，登记竣工日期为 2026年12月29日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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