楼栋档案
Binghatti Skyrise - Tower A 楼栋档案 · 所属项目：Binghatti Skyrise · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Binghatti Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 80
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 32,550
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 32,518
- 每平方米
Binghatti Skyrise - Tower A 位于 Business Bay，隶属 Binghatti Skyrise 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 35.9%，登记竣工日期为 2026年12月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Skyrise - Tower A 共登记 80 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 32,550 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Binghatti Skyrise - Tower A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年12月 | 24,865 AED/平方米 228 笔成交 |
| 2025年1月 | 24,639 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2025年2月 | 25,263 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2025年3月 | 26,415 AED/平方米 81 笔成交 |
| 2025年4月 | 26,221 AED/平方米 89 笔成交 |
| 2025年5月 | 24,456 AED/平方米 52 笔成交 |
| 2025年6月 | 26,877 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2025年7月 | 27,373 AED/平方米 145 笔成交 |
| 2025年8月 | 32,120 AED/平方米 122 笔成交 |
| 2025年9月 | 32,862 AED/平方米 85 笔成交 |
| 2025年10月 | 23,304 AED/平方米 48 笔成交 |
| 2025年11月 | 32,991 AED/平方米 25 笔成交 |
| 2025年12月 | 32,959 AED/平方米 32 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | 29,848 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Binghatti Skyrise - Tower A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 95 平方米 | AED 2,507,499 | 26,415 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 1,000,000 | 25,327 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,905,000 | 24,671 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,625,000 | 21,043 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 371,500 | 9,214 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 164 平方米 | AED 5,294,999 | 32,270 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 1,050,000 | 24,305 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 975,000 | 23,368 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 155 平方米 | AED 3,495,624 | 22,572 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 975,000 | 24,187 |
2026年10月12日
公寓1 居室期房95 平方米
AED 2,507,49926,415 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间期房39 平方米
AED 1,000,00025,327 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 1,905,00024,671 AED/平方米
2026年9月11日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 1,625,00021,043 AED/平方米
2026年9月9日
公寓开间期房40 平方米
AED 371,5009,214 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年9月2日
公寓3 居室期房164 平方米
AED 5,294,99932,270 AED/平方米
2026年8月18日
公寓开间期房43 平方米
AED 1,050,00024,305 AED/平方米
2026年7月20日
公寓开间期房42 平方米
AED 975,00023,368 AED/平方米
2026年7月6日
公寓2 居室期房155 平方米
AED 3,495,62422,572 AED/平方米
2026年6月25日
公寓开间期房40 平方米
AED 975,00024,187 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
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关注 Binghatti Skyrise - Tower A
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Binghatti Skyrise - Tower A 常见问题
Binghatti Skyrise - Tower A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 32,550 AED/平方米。
Binghatti Skyrise - Tower A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Skyrise - Tower A 共登记 80 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 32,550 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Binghatti Skyrise - Tower A预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 35.9%，登记竣工日期为 2026年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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