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楼栋档案

Citywalk Residential Building 1 楼栋档案 · 所属项目：No.1, No.2A, No.2B, No.3A and 3B Citywalk Residential · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Citywalk Residential 1

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
2
近 12 个月
本楼现房中位价
—
每平方米
项目现房中位价
AED 24,068
每平方米

Citywalk Residential Building 1 位于 City Walk，隶属 No.1, No.2A, No.2B, No.3A and 3B Citywalk Residential 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年2月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Citywalk Residential Building 1 共登记 2 笔成交，总额 AED 820万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Citywalk Residential Building 1价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Citywalk Residential Building 1租金与回报率

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 15万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 22.1万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 29万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

City Walk 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 City Walk 区域报告

Citywalk Residential Building 1最新登记成交

  • 2026年8月19日

    公寓1 居室现房108 平方米

    AED 2,600,00024,068 AED/平方米

  • 2025年11月26日

    公寓2 居室现房217 平方米

    AED 5,600,00025,833 AED/平方米

  • 2025年10月23日

    公寓2 居室现房165 平方米

    AED 4,288,50026,016 AED/平方米

  • 2025年9月8日

    公寓2 居室现房214 平方米

    AED 5,950,00027,771 AED/平方米

  • 2025年4月24日

    公寓3 居室现房239 平方米

    AED 7,500,00031,366 AED/平方米

  • 2025年2月24日

    公寓2 居室现房163 平方米

    AED 4,575,00028,040 AED/平方米

  • 2024年12月2日

    公寓2 居室现房211 平方米

    AED 6,100,00028,966 AED/平方米

  • 2024年11月21日

    公寓2 居室现房159 平方米

    AED 4,400,00027,728 AED/平方米

  • 2024年9月4日

    公寓3 居室现房279 平方米

    AED 7,800,00027,943 AED/平方米

  • 2024年8月5日

    公寓2 居室现房214 平方米

    AED 5,900,00027,513 AED/平方米

同项目其他楼栋

关注 Citywalk Residential Building 1

Citywalk Residential Building 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Citywalk Residential Building 1 常见问题

Citywalk Residential Building 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Citywalk Residential Building 1 共登记 2 笔成交，总额 AED 820万。登记成交数据截至2026年11月4日。

No.1, No.2A, No.2B, No.3A and 3B Citywalk Residential的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，No.1, No.2A, No.2B, No.3A and 3B Citywalk Residential出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 220,500，共47份新租约。

Citywalk Residential Building 1何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年2月7日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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