楼栋档案
Citywalk Residential Building 17 楼栋档案 · 所属项目：No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Citywalk Residential 1
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 28,772
- 每平方米
Citywalk Residential Building 17 位于 City Walk，隶属 No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年1月15日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Citywalk Residential Building 17 共登记 3 笔成交，总额 AED 1730万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Citywalk Residential Building 17价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Citywalk Residential Building 17租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 30万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Citywalk Residential Building 17最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月25日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 216 平方米 | AED 6,000,000 | 27,792 |
| 2026年2月20日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 216 平方米 | AED 5,500,000 | 25,478 |
| 2025年12月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 151 平方米 | AED 5,800,000 | 38,416 |
| 2025年8月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 148 平方米 | AED 4,450,000 | 30,031 |
| 2025年8月6日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 216 平方米 | AED 9,000,000 | 41,689 |
| 2024年12月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 179 平方米 | AED 3,600,000 | 20,129 |
| 2024年10月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 216 平方米 | AED 5,100,000 | 23,627 |
| 2024年7月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 91 平方米 | AED 2,250,000 | 24,617 |
| 2024年6月13日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 216 平方米 | AED 5,300,000 | 24,563 |
| 2024年6月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 148 平方米 | AED 3,600,000 | 24,294 |
2026年2月25日
公寓3 居室现房216 平方米
AED 6,000,00027,792 AED/平方米
2026年2月20日
公寓3 居室现房216 平方米
AED 5,500,00025,478 AED/平方米
2025年12月19日
公寓2 居室现房151 平方米
AED 5,800,00038,416 AED/平方米
2025年8月11日
公寓2 居室现房148 平方米
AED 4,450,00030,031 AED/平方米
2025年8月6日
公寓3 居室现房216 平方米
AED 9,000,00041,689 AED/平方米
2024年12月2日
公寓2 居室现房179 平方米
AED 3,600,00020,129 AED/平方米
2024年10月29日
公寓3 居室现房216 平方米
AED 5,100,00023,627 AED/平方米
2024年7月23日
公寓1 居室现房91 平方米
AED 2,250,00024,617 AED/平方米
2024年6月13日
公寓3 居室现房216 平方米
AED 5,300,00024,563 AED/平方米
2024年6月7日
公寓2 居室现房148 平方米
AED 3,600,00024,294 AED/平方米
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Citywalk Residential Building 17 常见问题
Citywalk Residential Building 17过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Citywalk Residential Building 17 共登记 3 笔成交，总额 AED 1730万。登记成交数据截至2026年11月4日。
No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 155,000，共11份新租约。
Citywalk Residential Building 17何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年1月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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