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楼栋档案

Citywalk Residential Building 22 楼栋档案 · 所属项目：No.20, No.21A, No.21B and No.22 Citywalk Residential · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Citywalk Residential 1

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
6
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 28,148
每平方米
项目现房中位价
AED 28,148
含项目全部同类成交

Citywalk Residential Building 22 位于 City Walk，隶属 No.20, No.21A, No.21B and No.22 Citywalk Residential 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年5月23日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Citywalk Residential Building 22 共登记 6 笔成交，总额 AED 3749.4万。现房中位价为 28,148 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Citywalk Residential Building 22价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Citywalk Residential Building 22租金与回报率

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 17.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 27.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 38万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

City Walk 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 City Walk 区域报告

Citywalk Residential Building 22最新登记成交

  • 2026年9月24日

    公寓1 居室现房111 平方米

    AED 2,725,00024,628 AED/平方米

  • 2026年9月22日

    公寓3 居室现房284 平方米

    AED 8,000,00028,148 AED/平方米

  • 2026年9月11日

    公寓3 居室现房280 平方米

    AED 9,000,00032,173 AED/平方米

  • 2026年4月22日

    公寓2 居室现房158 平方米

    AED 4,999,00031,689 AED/平方米

  • 2026年1月16日

    公寓1 居室现房111 平方米

    AED 2,770,00025,037 AED/平方米

  • 2026年1月14日

    公寓3 居室现房264 平方米

    AED 10,000,00037,846 AED/平方米

  • 2025年6月26日

    公寓3 居室现房239 平方米

    AED 6,950,00029,063 AED/平方米

  • 2025年5月21日

    公寓1 居室现房108 平方米

    AED 2,839,10026,275 AED/平方米

  • 2025年5月6日

    公寓1 居室现房108 平方米

    AED 2,980,00027,577 AED/平方米

  • 2025年4月21日

    公寓3 居室现房340 平方米

    AED 10,500,00030,849 AED/平方米

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关注 Citywalk Residential Building 22

Citywalk Residential Building 22 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Citywalk Residential Building 22 常见问题

Citywalk Residential Building 22 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 28,148 AED/平方米。

Citywalk Residential Building 22过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Citywalk Residential Building 22 共登记 6 笔成交，总额 AED 3749.4万。现房中位价为 28,148 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

No.20, No.21A, No.21B and No.22 Citywalk Residential的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，No.20, No.21A, No.21B and No.22 Citywalk Residential出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 275,000，共17份新租约。

Citywalk Residential Building 22何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年5月23日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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