楼栋档案
Creekside 18 B 楼栋档案 · 所属项目：Creekside 18 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：The Lagoons Phase One
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 24,585
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 24,359
- 每平方米
Creekside 18 B 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creekside 18 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年5月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Creekside 18 B 共登记 12 笔成交，总额 AED 3989.8万。成交量较前 12 个月下降 62.5%。现房中位价为 24,585 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Creekside 18 B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 19,601 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | 23,325 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | 22,292 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | 23,110 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | 23,013 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | 23,519 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
项目层面数据
Creekside 18 B租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 375万
- 年租金中位数
- AED 20.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Creekside 18 B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 896,444 | 17,233 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 3,650,000 | 24,326 |
| 2026年8月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 1,537,000 | 24,585 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 3,750,000 | 24,983 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 106 平方米 | AED 2,765,000 | 26,016 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 151 平方米 | AED 3,550,000 | 23,584 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 126 平方米 | AED 2,880,000 | 22,927 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 151 平方米 | AED 3,795,000 | 25,220 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 105 平方米 | AED 2,650,000 | 25,306 |
| 2025年12月22日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 250 平方米 | AED 7,100,000 | 28,417 |
2026年9月28日
公寓2 居室现房52 平方米
AED 896,44417,233 AED/平方米
2026年8月10日
公寓3 居室现房150 平方米
AED 3,650,00024,326 AED/平方米
2026年8月6日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 1,537,00024,585 AED/平方米
2026年7月3日
公寓3 居室现房150 平方米
AED 3,750,00024,983 AED/平方米
2026年6月4日
公寓2 居室现房106 平方米
AED 2,765,00026,016 AED/平方米
2026年5月18日
公寓3 居室现房151 平方米
AED 3,550,00023,584 AED/平方米
2026年3月16日
公寓2 居室现房126 平方米
AED 2,880,00022,927 AED/平方米
2026年2月24日
公寓3 居室现房151 平方米
AED 3,795,00025,220 AED/平方米
2026年2月4日
公寓2 居室现房105 平方米
AED 2,650,00025,306 AED/平方米
2025年12月22日
公寓3 居室现房250 平方米
AED 7,100,00028,417 AED/平方米
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关注 Creekside 18 B
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Creekside 18 B 常见问题
Creekside 18 B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,585 AED/平方米。
Creekside 18 B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Creekside 18 B 共登记 12 笔成交，总额 AED 3989.8万。成交量较前 12 个月下降 62.5%。现房中位价为 24,585 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Creekside 18的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Creekside 18出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 135,000，共54份新租约。
Creekside 18 B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年5月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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