楼栋档案
DAMAC Hills - Jasmine A 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Jasmine · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 13,046
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,347
- 每平方米
DAMAC Hills - Jasmine A 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Jasmine 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年12月11日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Jasmine A 共登记 6 笔成交，总额 AED 514万。现房中位价为 13,046 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
DAMAC Hills - Jasmine A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
DAMAC Hills - Jasmine A租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
DAMAC Hills - Jasmine A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,220,000 | 15,801 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 600,000 | 13,046 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 91 平方米 | AED 1,080,000 | 11,873 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,100,000 | 13,896 |
| 2025年12月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 56 平方米 | AED 630,000 | 11,345 |
| 2025年11月6日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 30 平方米 | AED 510,000 | 16,996 |
| 2025年6月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 1,830,000 | 12,680 |
| 2025年6月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,100,000 | 14,101 |
| 2025年3月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 1,430,000 | 11,808 |
| 2025年3月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,100,000 | 13,885 |
2026年3月16日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,220,00015,801 AED/平方米
2026年3月10日
公寓开间现房46 平方米
AED 600,00013,046 AED/平方米
2026年1月26日
公寓1 居室现房91 平方米
AED 1,080,00011,873 AED/平方米
2025年12月15日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,100,00013,896 AED/平方米
2025年12月3日
公寓开间现房56 平方米
AED 630,00011,345 AED/平方米
2025年11月6日
公寓开间现房30 平方米
AED 510,00016,996 AED/平方米
2025年6月30日
公寓2 居室现房144 平方米
AED 1,830,00012,680 AED/平方米
2025年6月20日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 1,100,00014,101 AED/平方米
2025年3月18日
公寓1 居室现房121 平方米
AED 1,430,00011,808 AED/平方米
2025年3月13日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,100,00013,885 AED/平方米
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DAMAC Hills - Jasmine A 常见问题
DAMAC Hills - Jasmine A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,046 AED/平方米。
DAMAC Hills - Jasmine A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Jasmine A 共登记 6 笔成交，总额 AED 514万。现房中位价为 13,046 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Jasmine的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Jasmine出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 74,000，共19份新租约。
DAMAC Hills - Jasmine A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年12月11日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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