楼栋档案
Golden Mile 2 楼栋档案 · 所属项目：Golden Mile · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Souq Residences
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 22,540
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 21,108
- 每平方米
Golden Mile 2 位于 Palm Jumeirah，隶属 Golden Mile 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年8月23日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Golden Mile 2 共登记 5 笔成交，总额 AED 2864.5万。现房中位价为 22,540 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Golden Mile 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Golden Mile 2租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 18万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 30万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告Golden Mile 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月19日 | 顶层公寓 · 现房 | 367 平方米 | AED 8,925,000 | 24,348 |
| 2026年5月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 2,450,000 | 20,225 |
| 2026年1月21日 | 顶层公寓 · 现房 | 413 平方米 | AED 10,400,000 | 25,198 |
| 2025年12月30日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 186 平方米 | AED 4,140,003 | 22,314 |
| 2025年11月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 2,730,000 | 22,540 |
| 2025年10月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 166 平方米 | AED 4,075,000 | 24,531 |
| 2025年10月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 2,650,000 | 21,829 |
| 2025年3月25日 | 顶层公寓 · 现房 | 435 平方米 | AED 6,350,000 | 14,617 |
| 2025年3月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 186 平方米 | AED 3,700,000 | 19,892 |
| 2025年2月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 120 平方米 | AED 2,225,000 | 18,589 |
2026年5月19日
顶层公寓现房367 平方米
AED 8,925,00024,348 AED/平方米
2026年5月8日
公寓1 居室现房121 平方米
AED 2,450,00020,225 AED/平方米
2026年1月21日
顶层公寓现房413 平方米
AED 10,400,00025,198 AED/平方米
2025年12月30日
公寓3 居室现房186 平方米
AED 4,140,00322,314 AED/平方米
2025年11月13日
公寓1 居室现房121 平方米
AED 2,730,00022,540 AED/平方米
2025年10月16日
公寓2 居室现房166 平方米
AED 4,075,00024,531 AED/平方米
2025年10月7日
公寓1 居室现房121 平方米
AED 2,650,00021,829 AED/平方米
2025年3月25日
顶层公寓现房435 平方米
AED 6,350,00014,617 AED/平方米
2025年3月20日
公寓2 居室现房186 平方米
AED 3,700,00019,892 AED/平方米
2025年2月18日
公寓1 居室现房120 平方米
AED 2,225,00018,589 AED/平方米
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关注 Golden Mile 2
Golden Mile 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Golden Mile 2 常见问题
Golden Mile 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 22,540 AED/平方米。
Golden Mile 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Golden Mile 2 共登记 5 笔成交，总额 AED 2864.5万。现房中位价为 22,540 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Golden Mile的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Golden Mile出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 180,000，共101份新租约。
Golden Mile 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年8月23日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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