楼栋档案
Golf Views Block B 楼栋档案 · 所属项目：Golf Views · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Emaar Dubai South Dwc
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 14,714
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 15,715
- 每平方米
Golf Views Block B 位于 Dubai South，隶属 Golf Views 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年5月15日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Views Block B 共登记 5 笔成交，总额 AED 754.5万。现房中位价为 14,714 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Golf Views Block B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Golf Views Block B租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11.1万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Golf Views Block B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 1,325,000 | 10,904 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 1,460,000 | 15,855 |
| 2026年1月6日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,050,000 | 14,714 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 93 平方米 | AED 1,360,000 | 14,693 |
| 2025年11月13日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 143 平方米 | AED 2,350,000 | 16,480 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 1,100,000 | 18,191 |
| 2025年6月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 1,400,000 | 15,177 |
| 2025年6月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 93 平方米 | AED 1,450,000 | 15,672 |
| 2025年5月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 61 平方米 | AED 1,030,000 | 16,899 |
| 2025年4月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 1,100,000 | 9,052 |
2026年7月2日
公寓2 居室现房122 平方米
AED 1,325,00010,904 AED/平方米
2026年4月14日
公寓2 居室现房92 平方米
AED 1,460,00015,855 AED/平方米
2026年1月6日
公寓3 居室现房71 平方米
AED 1,050,00014,714 AED/平方米
2025年12月15日
公寓2 居室现房93 平方米
AED 1,360,00014,693 AED/平方米
2025年11月13日
公寓3 居室现房143 平方米
AED 2,350,00016,480 AED/平方米
2025年10月23日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 1,100,00018,191 AED/平方米
2025年6月30日
公寓2 居室现房92 平方米
AED 1,400,00015,177 AED/平方米
2025年6月19日
公寓2 居室现房93 平方米
AED 1,450,00015,672 AED/平方米
2025年5月20日
公寓1 居室现房61 平方米
AED 1,030,00016,899 AED/平方米
2025年4月29日
公寓2 居室现房122 平方米
AED 1,100,0009,052 AED/平方米
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Golf Views Block B 常见问题
Golf Views Block B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,714 AED/平方米。
Golf Views Block B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Views Block B 共登记 5 笔成交，总额 AED 754.5万。现房中位价为 14,714 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Golf Views的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Golf Views出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共45份新租约。
Golf Views Block B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年5月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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