项目概况
Golf Views 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Emaar Dubai South Dwc
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 21
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 15,715
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年5月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Views 共登记 21 笔成交，总额 AED 3186.5万。现房中位价为 15,715 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年7月20日
- 登记竣工日期
- 2020年5月15日
- 竣工日期
- 2020年5月15日
- 套数
- 291
- 楼栋数
- 3
Golf Views登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | 12,465 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | 12,432 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | 14,305 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | 16,889 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Golf Views各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 145万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 5.5%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 200万
- 年租金中位数
- AED 11.1万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
Golf Views最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Block A | 92 平方米 | AED 1,300,000 | 14,079 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Block A | 92 平方米 | AED 1,450,000 | 15,737 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Block A | 93 平方米 | AED 1,600,000 | 17,201 |
| 2026年7月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Block A | 92 平方米 | AED 1,300,000 | 14,090 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Block B | 122 平方米 | AED 1,325,000 | 10,904 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Block A | 92 平方米 | AED 1,250,000 | 13,541 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Block A | 143 平方米 | AED 2,000,000 | 14,036 |
| 2026年5月20日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Block A | 143 平方米 | AED 2,000,000 | 14,036 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Block A | 92 平方米 | AED 1,635,000 | 17,707 |
| 2026年4月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Block A | 92 平方米 | AED 1,450,000 | 15,715 |
2026年11月5日
公寓2 居室现房92 平方米
Block AAED 1,300,00014,079 AED/平方米
2026年10月15日
公寓2 居室现房92 平方米
Block AAED 1,450,00015,737 AED/平方米
2026年10月12日
公寓2 居室现房93 平方米
Block AAED 1,600,00017,201 AED/平方米
2026年7月24日
公寓2 居室现房92 平方米
Block AAED 1,300,00014,090 AED/平方米
2026年7月2日
公寓2 居室现房122 平方米
Block BAED 1,325,00010,904 AED/平方米
2026年6月22日
公寓2 居室现房92 平方米
Block AAED 1,250,00013,541 AED/平方米
2026年6月3日
公寓3 居室现房143 平方米
Block AAED 2,000,00014,036 AED/平方米
2026年5月20日
公寓3 居室现房143 平方米
Block AAED 2,000,00014,036 AED/平方米
2026年5月19日
公寓2 居室现房92 平方米
Block AAED 1,635,00017,707 AED/平方米
2026年4月20日
公寓2 居室现房92 平方米
Block AAED 1,450,00015,715 AED/平方米
Golf Views 常见问题
Golf Views 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,715 AED/平方米。
Golf Views过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Views 共登记 21 笔成交，总额 AED 3186.5万。现房中位价为 15,715 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Golf Views的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Golf Views出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共45份新租约。按现房售价中位数AED 1,450,000计算，毛租金回报率为5.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
Golf Views何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年5月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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