ملف المشروع
جولف فيوز مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,460 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف فيوز بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 31.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,460 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 يوليو 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 مايو 2020
- تاريخ الإنجاز
- 15 مايو 2020
- الوحدات
- 291
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في جولف فيوز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | 1,158 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 1,155 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | 1,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | 1,569 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جولف فيوز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 111 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوباستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في جولف فيوز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlock A | 994 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,308 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlock A | 992 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,462 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlock A | 1,001 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,598 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlock A | 993 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,309 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlock B | 1,308 قدم² | 1,325,000 درهم | 1,013 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlock A | 994 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,258 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBlock A | 1,534 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,304 |
| 20 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBlock A | 1,534 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,304 |
| 19 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlock A | 994 قدم² | 1,635,000 درهم | 1,645 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBlock A | 993 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,460 |
5 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز994 قدم²
Block A1,300,000 درهم1,308 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز992 قدم²
Block A1,450,000 درهم1,462 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,001 قدم²
Block A1,600,000 درهم1,598 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز993 قدم²
Block A1,300,000 درهم1,309 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,308 قدم²
Block B1,325,000 درهم1,013 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز994 قدم²
Block A1,250,000 درهم1,258 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,534 قدم²
Block A2,000,000 درهم1,304 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,534 قدم²
Block A2,000,000 درهم1,304 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز994 قدم²
Block A1,635,000 درهم1,645 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز993 قدم²
Block A1,450,000 درهم1,460 درهم/قدم²
أسئلة عن جولف فيوز
ما سعر القدم المربعة في جولف فيوز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,460 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جولف فيوز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف فيوز بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 31.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,460 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جولف فيوز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جولف فيوز، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 45). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,450,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل جولف فيوز؟
أُنجز المشروع في 15 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جولف فيوز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جولف فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.