سجل المبنى
Golf Views Block A سجل المبنى · ضمن مشروع جولف فيوز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,460 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,460 درهم
- للقدم المربعة
Golf Views Block A مبنى ضمن مشروع جولف فيوز في دبي الجنوب. أُنجز المشروع في 15 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Golf Views Block A بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 24.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,460 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Golf Views Block A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Golf Views Block A
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 111 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في Golf Views Block A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 994 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,308 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 992 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,462 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,001 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,598 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 993 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,309 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 994 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,258 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,534 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,304 |
| 20 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,534 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,304 |
| 19 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 994 قدم² | 1,635,000 درهم | 1,645 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 993 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,460 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 649 قدم² | 1,240,000 درهم | 1,911 |
5 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز994 قدم²
1,300,000 درهم1,308 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز992 قدم²
1,450,000 درهم1,462 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,001 قدم²
1,600,000 درهم1,598 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز993 قدم²
1,300,000 درهم1,309 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز994 قدم²
1,250,000 درهم1,258 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,534 قدم²
2,000,000 درهم1,304 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,534 قدم²
2,000,000 درهم1,304 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز994 قدم²
1,635,000 درهم1,645 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز993 قدم²
1,450,000 درهم1,460 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز649 قدم²
1,240,000 درهم1,911 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Golf Views Block A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Golf Views Block A.
أسئلة عن Golf Views Block A
ما سعر القدم المربعة في Golf Views Block A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,460 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Golf Views Block A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Golf Views Block A بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 24.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,460 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جولف فيوز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جولف فيوز، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 45). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,450,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Golf Views Block A؟
أُنجز المشروع في 15 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Golf Views Block A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Golf Views Block A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.