ملف المشروع
إربانا مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,102 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إربانا بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 18.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,102 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 26 مارس 2020
- تاريخ الإنجاز
- 10 سبتمبر 2019
- الوحدات
- 324
- المباني
- 46
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 46، لـ43 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إربانا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 685 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2023 | 768 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | 707 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 739 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2024 | 798 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 768 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 714 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | 1,037 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 910 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | 991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | 1,186 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إربانا
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 108 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوباستكشف أبراج المشروع
- Urbana Stacked House Block-38المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-18المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-15المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-12المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-27المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-03المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-14المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-42المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-41المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-05المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-29المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-32المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-33المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-04المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-02المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-10المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-16المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-39المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-19المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-35المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-09المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-43المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-37المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-45المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-46المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-40المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-26المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-17المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-34المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-36المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-25المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-21المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-06المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-22المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-11المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-01المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-44المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-24المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-31المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-28المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-20المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-13المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- Urbana Stacked House Block-23المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في إربانا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-05 | 1,302 قدم² | 1,435,000 درهم | 1,102 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-16 | 1,210 قدم² | 1,420,000 درهم | 1,174 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-18 | 1,210 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,074 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-09 | 1,751 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,028 |
| 14 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-42 | 1,302 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,037 |
| 7 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-29 | 1,779 قدم² | 1,575,000 درهم | 885 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-12 | 1,710 قدم² | 1,825,000 درهم | 1,067 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-41 | 1,302 قدم² | 1,575,000 درهم | 1,210 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-43 | 1,302 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,214 |
| 7 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزStacked House Block-41 | 1,302 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,190 |
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,302 قدم²
Stacked House Block-051,435,000 درهم1,102 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,210 قدم²
Stacked House Block-161,420,000 درهم1,174 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,210 قدم²
Stacked House Block-181,300,000 درهم1,074 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,751 قدم²
Stacked House Block-091,800,000 درهم1,028 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,302 قدم²
Stacked House Block-421,350,000 درهم1,037 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,779 قدم²
Stacked House Block-291,575,000 درهم885 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,710 قدم²
Stacked House Block-121,825,000 درهم1,067 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,302 قدم²
Stacked House Block-411,575,000 درهم1,210 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,302 قدم²
Stacked House Block-431,580,000 درهم1,214 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,302 قدم²
Stacked House Block-411,550,000 درهم1,190 درهم/قدم²
أسئلة عن إربانا
ما سعر القدم المربعة في إربانا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,102 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إربانا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إربانا بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 18.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,102 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في إربانا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في إربانا، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 78). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,575,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل إربانا؟
أُنجز المشروع في 10 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إربانا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إربانا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.