İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Urbana Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Emaar Dubai South Dwc

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
12
Son 12 ay
Hazır konut medyan fiyatı
11.862 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%100
Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Urbana için toplam 18,6 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.862 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Tamamlanmış proje

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç
1 Ocak 2017
DLD bitiş tarihi
26 Mart 2020
Tamamlanma
10 Eylül 2019
Konut sayısı
324
Bina sayısı
46

DLD kaydında 46 bina var; 43 tanesinin burada sayfası var.

Urbana: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Hazır (kayıtlı satışlar)
Kas 2023 7.373 AED/m² 7 satış
Ara 2023 8.267 AED/m² 5 satış
Oca 2024 7.610 AED/m² 5 satış
Şub 2024 7.955 AED/m² 10 satış
Mar 2024 8.590 AED/m² 6 satış
Nis 2024 — 4 satış
May 2024 8.267 AED/m² 6 satış
Haz 2024 — 4 satış
Tem 2024 — 4 satış
Ağu 2024 7.685 AED/m² 8 satış
Eyl 2024 11.162 AED/m² 5 satış
Eki 2024 9.795 AED/m² 10 satış
Kas 2024 — 1 satış
Ara 2024 10.667 AED/m² 5 satış
Oca 2025 — 2 satış
Şub 2025 — 4 satış
Mar 2025 10.742 AED/m² 5 satış
Nis 2025 — 1 satış
May 2025 — 3 satış
Haz 2025 — 1 satış
Tem 2025 — 2 satış
Ağu 2025 —
Eyl 2025 —
Eki 2025 12.766 AED/m² 5 satış
Kas 2025 — 2 satış
Ara 2025 — 1 satış
Oca 2026 — 1 satış
Şub 2026 — 2 satış
Mar 2026 —
Nis 2026 — 1 satış
May 2026 — 2 satış
Haz 2026 — 2 satış
Tem 2026 —
Ağu 2026 —
Eyl 2026 — 2 satış

Urbana: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    1,6 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    85 B AED
    Brüt getiri
    %5,4

  • Daire · 3+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    108 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai South bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Urbana: son kayıtlı satışlar

Urbana hakkında sorular

Urbana bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.862 AED/m² oldu.

Urbana: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Urbana için toplam 18,6 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.862 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Urbana: kiralar ne kadar?

5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Urbana içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 78. 1.575.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.

Urbana ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Dubai South bölgesindeki diğer projeler

Almak mı, kiralamak mı?

Urbana için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Urbana piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi