Proje profili
Parkside 3 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Dubai South Dwc
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 35
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.757 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Parkside 3 için toplam 84,2 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.757 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 3 Haziran 2019
- DLD bitiş tarihi
- 28 Mayıs 2022
- Tamamlanma
- 28 Mayıs 2022
- Konut sayısı
- 365
- Bina sayısı
- 0
Parkside 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 10.990 AED/m² 6 satış |
| Ara 2023 | 10.979 AED/m² 10 satış |
| Oca 2024 | 9.246 AED/m² 9 satış |
| Şub 2024 | 11.517 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 11.431 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | 11.227 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 9.505 AED/m² 16 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 12.820 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 8.816 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 7.955 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | 12.594 AED/m² 14 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | 15.339 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 15.457 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | 11.334 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Parkside 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %4,6
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınParkside 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 141 m² | 2.150.000 AED | 15.242 |
| 27 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 144 m² | 2.000.000 AED | 13.896 |
| 14 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 144 m² | 2.075.000 AED | 14.381 |
| 23 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 144 m² | 2.075.000 AED | 14.381 |
| 17 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 144 m² | 2.050.000 AED | 14.208 |
| 4 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 144 m² | 1.985.000 AED | 13.746 |
| 4 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 144 m² | 2.130.000 AED | 14.757 |
| 22 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 144 m² | 2.100.000 AED | 14.542 |
| 26 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 146 m² | 2.150.000 AED | 14.747 |
| 11 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 139 m² | 2.160.000 AED | 15.532 |
28 Eki 2026
Villa3+1Hazır141 m²
2.150.000 AED15.242 AED/m²
27 Eki 2026
Villa3+1Hazır144 m²
2.000.000 AED13.896 AED/m²
14 Eki 2026
Villa3+1Hazır144 m²
2.075.000 AED14.381 AED/m²
23 Eyl 2026
Villa3+1Hazır144 m²
2.075.000 AED14.381 AED/m²
17 Eyl 2026
Villa3+1Hazır144 m²
2.050.000 AED14.208 AED/m²
4 Eyl 2026
Villa3+1Hazır144 m²
1.985.000 AED13.746 AED/m²
4 Ağu 2026
Villa3+1Hazır144 m²
2.130.000 AED14.757 AED/m²
22 Tem 2026
Villa3+1Hazır144 m²
2.100.000 AED14.542 AED/m²
26 Haz 2026
Villa3+1Hazır146 m²
2.150.000 AED14.747 AED/m²
11 Haz 2026
Villa3+1Hazır139 m²
2.160.000 AED15.532 AED/m²
Parkside 3 hakkında sorular
Parkside 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.757 AED/m² oldu.
Parkside 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Parkside 3 için toplam 84,2 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.757 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Parkside 3: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Parkside 3 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 100.000 AED, yeni sözleşme sayısı 75. 2.180.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,6 brüt getiri demektir.
Parkside 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Parkside 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Parkside 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.