Обзор проекта
Parkside 3 Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Dubai South Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 35
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 757 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 28 мая 2022 проект завершён. Parkside 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 84,2 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 14 757 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 3 июня 2019
- Дата окончания по DLD
- 28 мая 2022
- Фактическое завершение
- 28 мая 2022
- Объекты
- 365
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Parkside 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 10 990 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | 10 979 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2024 г. | 9 246 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2024 г. | 11 517 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 11 431 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | 11 227 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 9 505 AED/м² Сделок: 16 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 12 820 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 8 816 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 7 955 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | 12 594 AED/м² Сделок: 14 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | 15 339 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 15 457 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 11 334 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Parkside 3
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,6 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Parkside 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 141 м² | 2 150 000 AED | 15 242 |
| 27 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 000 000 AED | 13 896 |
| 14 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 075 000 AED | 14 381 |
| 23 сент. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 075 000 AED | 14 381 |
| 17 сент. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 050 000 AED | 14 208 |
| 4 сент. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 1 985 000 AED | 13 746 |
| 4 авг. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 130 000 AED | 14 757 |
| 22 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 100 000 AED | 14 542 |
| 26 июн. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 146 м² | 2 150 000 AED | 14 747 |
| 11 июн. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 139 м² | 2 160 000 AED | 15 532 |
28 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё141 м²
2 150 000 AED15 242 AED/м²
27 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё144 м²
2 000 000 AED13 896 AED/м²
14 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё144 м²
2 075 000 AED14 381 AED/м²
23 сент. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё144 м²
2 075 000 AED14 381 AED/м²
17 сент. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё144 м²
2 050 000 AED14 208 AED/м²
4 сент. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё144 м²
1 985 000 AED13 746 AED/м²
4 авг. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё144 м²
2 130 000 AED14 757 AED/м²
22 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё144 м²
2 100 000 AED14 542 AED/м²
26 июн. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё146 м²
2 150 000 AED14 747 AED/м²
11 июн. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё139 м²
2 160 000 AED15 532 AED/м²
Вопросы о районе Parkside 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Parkside 3?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 757 AED/м².
Сколько объектов продано в Parkside 3 за последние 12 месяцев?
Parkside 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 84,2 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 14 757 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Parkside 3?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Parkside 3 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 75. При медианной цене готового жилья 2 180 000 AED это валовая доходность 4,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Parkside 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 мая 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Parkside 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Parkside 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.